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调查了近万家中介门店,疫情期间最大的压力也来自房租,最主要是佣金支出

日期:2020-02-14 14:46:59 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:422

平时靠带客租房赚钱的中介,疫情期间最大的压力也来自房租。

近日,易居房友数据研发中心针对全国近万家中小中介门店进行调研,大部门中介短期内受疫情影响直接损失会超过10万元。

值得注意的是,疫情对门店成本影响最大的是其房租,占比达到了73.09%,因为这部分成本支出是不可避免的。

调查了近万家中介门店,疫情期间最大的压力也来自房租,最主要是佣金支出(图1)

房地产经纪公司受疫情影响主要成本

调研数据显示,此次疫情对门店成本影响最大的是房租,占比达到了73.09%,因为这部分成本支出是不可避免的。

其次是人员工资支出,占比为25.07%,由于有些城市经纪人和门店之间是合作关系,最主要是佣金支出,那么没有成交就没有佣金的情况下,那么人员的工资成本会相对减少。

其他如水电煤、电信费、端口费等费用支出占比最少,为1.84%,因为这部分支出可以在没有业务进行的情况下,可以少支出,甚至不支出。

调查了近万家中介门店,疫情期间最大的压力也来自房租,最主要是佣金支出(图2)

总体来看,有27.6%的中小中介预期短期损失金额会在5万元以内,41.19%的中小中介预期损失金额会在5-10万元之间,23.4%的中小中介预期损失金额会在10-30万元之间,4.56%的中小中介预期损失金额会在30-50万元之间,3.24%的中小中介预期损失金额会超过50万元。

易居房友数据研发中心资深分析师陆骑麟认为:由于二手房交易中,房源的带看作为一个不可缺少的环节,那么在当前多数小区都实行封闭的情况下,带看都无法完成,成交也就无法实现,因此房地产经纪公司的损失还将持续扩大。

南都记者林广

本文相关词条概念解析:

支出

企业在生产经营过程中为获得另一项资产、为清偿债务所发生的资产的流出。如企业为购买材料、办公用品等支付或预付的款项;为偿还银行借款、应付账款及支付账款或支付股利所发生的资产的流出;为购置固定资产、支付长期工程费用所发生的支出。

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