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房地产支撑起中国经济大厦?

日期:2019-08-15 21:39:33 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:85

今天(8月12日)出台两则。

一个是“中汽协”发布的:7月份全国汽车销量181万辆,同比下降4.3%;新能源汽车销量8万辆,环比下降47.5%,同比下降3.9%。

受7月份汽车将实施国六排放新标准的影响,6月份汽车销量有着不小的增速,但是总体而言乘用车产量逐年递减成为一个不争的事实。

当然,还有一个数据需要一起来看:1至7月我国新能源汽车销量同比增长40.9%。

未来,新能源汽车取代燃油汽车是大势所趋。

房地产支撑起中国经济大厦?(图1)

第二个是中国“信通院”传来的:7月国内手机市场总体出货量3419.9万部,同比下降7.5%。

如果说汽车销量会受到政策补贴的影响,那么汽车市场总体出货量的下降,表明4G手机的市场的确趋于饱和了。

汽车、手机销量的趋势性下降,再加上房地产被政策彻底锁死,这对于中国经济来说不是好事情,预计中国经济短期仍旧会继续下行。

过去二十年,如果我们把中国经济比作一个大厦的话,支撑起中国经济大厦有两根柱子:

一根是房地产,一根是以汽车、手机为代表的中低端制造。

房地产支撑起中国经济大厦?(图2)

当然,我们现在正大力发展高端制造及其相关产业,但是有我们不得不承认,短期内无法形成稳定的经济增长点。

国家的大政方针是,先让房地产这根柱子立着,无论如何不能倒,但是也不能上涨,房地产的作用就是支撑中国经济大厦。

挪开中低端制造这根柱子,让高端制造这根柱子代替中低端制造柱子的位置,等到高端制造这根柱子足以支撑中国经济大厦之后,再想办法动房地产这根柱子。

对于当下的中国经济现状,我们可以打一个比方:

假如一个地方的居民夏天都是靠吃西瓜解暑。

这样的话,时间久了只会出现一种情况,西瓜的种植面积过多,西瓜的价格会掉下来,甚至有大量的西瓜会因为卖不出烂掉。

为了解决这个问题,村长想了两个办法:

办法1:为当地西瓜寻找新的销路。

办法2:限制西瓜的种植面积。

但是,后来发现这两个办法效果都不好。

为西瓜寻找新销路,要么是新的市场很快饱和,要么是另外地方的人不喜欢吃西瓜。

限制西瓜的种植面积,效果也不好,瓜农都等着the others 放弃种西瓜,自己得利,再加上那么多年自己只会种西瓜,不会种其它的农作物,还不如接着种西瓜保险。

村外一个上大学的娃回家过暑假,发现这个问题之后告诉村长,可以让村民学习做冰棍。

冰棍比西瓜解渴,并且各种味道的冰棍能够满足大众不同的口味。

但是生产冰棍需要资金和技术,不像种西瓜那么简单。

种西瓜只需“丢下一颗种子,发了一颗芽”就可以了,瓜农担心万一冰棍生产不出来怎么办?

其实,这种情形与当下的中国经济形势差不多。

2008年经济危机以来,中国的中低端制造已经接近饱和状态。

2001年中国加入WTO以来,中国成为世界加工厂,已经承担全球80%的中低端制造,国内中低端市场的需求非常有限。

房地产支撑起中国经济大厦?(图3)

于是,政府做了两件事情,一件事情是为中国的“中低端制造”寻找新销路。

面向国内是家电下乡。家电很快下乡了,老百姓都用上冰箱、洗衣机了,但是中低端产能仍旧消化不完。

面向国外是“一带一路计划”但是一带一路沿线国家的风土人情、法律法规我们并不是太清楚,推广起来没有我们想象的那么轻巧。

后来,政府倡导供给侧结构性改革。

“供给侧”当然是相对“需求侧”而言的,当前的供给侧结构性改革就是用高端制造业(冰棍)逐步代替中低端制造(西瓜)

说的更清晰一点,就是在中低端制造的基础之上,沿用更加高效的技术手段发展生产。

比方说生产钢材,供给侧结构性改革不是说我们以后不生产钢材了,而是鼓励大家去生产那种可以做圆珠笔笔芯的钢材,那些很容易生锈的粗钢就不要再生产了。

就相当于村长鼓励大家不要总是种西瓜了,生产冰棍更赚钱,而不是让大家不要去想办法解决口渴的事情了。

其实,实体经济需要供给侧结构性改革,金融端供给侧结构性改革也是需要的。

前期,金融端是如何为实体经济提供供给的?

其实,往往是以资金池、资金错配、通道、利率双轨制的方式进行的。

当然,这种方式虽然不那么高效,但是的确有效。

伴随着实体经济的供给侧结构性改革,金融端的资金供给方式也得改变,利率市场化已经提上日程,股市也在不断革新。

如果有企业还是坚持老玩法,自己就会走到死胡同。

最近一段时间,一些上市公司、三方财富公司、资产公司、甚至券商都出现许多问题,就是没有弄清这些道理造成的,当然也有可能道理是懂,但是已经覆水难收。

对于当下来说,4G手机的销量不足了,那就得想办法生产5G手机,让大家把4G手机都还掉。

中国有14亿人,如果有7亿人换手机,这是什么规模!

房地产支撑起中国经济大厦?(图4)

传统燃油车既污染又低效,那就发展氢能源车,氢能源车是新能源的终极形式,优点很多。

只有这样,中高端制造才能真正发展起来,但是这需要时间。

总之,由于中国经济正处于新旧产能交替的“青黄不接期”一切都需要一个进程吧,幸好我们走在正确的路上。

只要走在正确的路上,就有希望,只是需要拿时间换空间而已。

经济改革就怕走错路,那就永远看不到希望。

本文相关词条概念解析:

冰棍

冰棍是世界各国人们都喜欢的止渴解暑食品。当你吃到凉甜可口的冰棍和冰激凌时,起源于中国,适合夏季食用。制作简单,价格合理,所以很受人们的欢迎。冰棍在常温下一般会快速地溶化。

制造

制造:把原材料加工成适用的产品制作,或将原材料加工成器物。南朝梁简文帝《大法颂》:“垂拱南面,克己岩廊,权舆教义,制造衣裳。”宋吴曾《能改斋漫录·记事一》:“徽宗崇宁四年,岁次乙酉,制造九鼎。”清王韬《平贼议》:“中国要当设局立厂,如法制造。”沈从文《从文自传·我读一本小书同时又读一本大书》:“日子一多,关于任何一件铁器的制造程序,我也不会弄错了。”

网友评论
  • 一二三蝌蚪
    “返乡经济”能支撑中国楼价继续上涨吗?
    2019-08-13 02:35 897
  • 请喊我大哥
    如果收入下降或是没有收入,那会怎样呢
    2019-08-16 05:38 305
  • 阿健无与伦
    航空母舰和房地产哪个更能带动国家的经济?
    2019-08-21 18:33 465
  • dlp159
    还是普通大众,很明显普通大众才是房子的最终消费者和需求者,所以决定房产价格走势的根本还是以人口数量为基数,在此基础上产生的需求量
    2019-08-20 04:07 104
  • dfshga
    它的本质还是商品——是商品就会受到供求关系的影响,伴随其内在价值上下波动
    2019-08-14 12:51 284
  • 真心真爱1
    大家想必都十分清楚吧——供过于求,价格下跌,是不可逆转的趋势
    2019-08-18 01:50 716
  • yueyuec
    美国经济学家称“减少人口将导致中国房地产价格大幅下跌”,你怎么看?
    2019-08-19 03:27 340
  • 一纸荒万年
    这些债务是需要居民攒钱来还,用于还债的钱多了,用于消费的钱自然就少了
    2019-08-21 07:32 794
  • 暴风雨后的
    地产投资能否继续支撑经济韧性,房地产是否挤出了内需?
    2019-08-16 22:44 900
  • 眼镜验光师
    如果房价下跌,就会恶意断供
    2019-08-21 06:37 578
  • wachshggg
    如果没有中国共产党的崛起,中国到现在还可能,仍在日本帝国主义的铁蹄践踏之下
    2019-08-19 03:05 245
  • 玩转中国君
    那么问题就非常显而易见了,房子的最终需求者是谁呢
    2019-08-14 03:46 993
  • 易丢失的小
    又多少居民买房没有举债,是全额购买的
    2019-08-20 20:04 942
  • 妙真318
    工商执照中,房地产经济都包含什么内容?
    2019-08-21 15:43 701