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深圳再有银行下调房贷利率

日期:2019-03-06 06:43:18 来源:互联网 编辑:小狐 阅读人数:979

放款速度确实有加快

去年年底一轮调整后,包括四大行在内,深圳绝大部分银行首套房贷利率普遍从基准利率上浮15%降到了上浮10%。而3月伊始,花旗银行、汇丰银行率先传出了房贷利率再下调的,其中首套房方面花旗银行为基准利率上浮9%,汇丰银行为基准利率上浮5%。

随后,有媒体称中信银行及北京银行也将首套房贷利率下调至基准利率上浮8%,二套亦降至基准利率上浮12%,另外招商银行金葵花客户也可按首套基准利率上浮8%、二套上浮11%执行。

除上述几家银行外,邮储银行深圳分行相关人士亦透露,该行首套及二套房贷利率也刚刚确认下调,其中首套从基准利率上浮10%调整到上浮7%,二套则从上浮15%调整到上浮11%,相比另外几家银行调整的幅度更大。

值得一提的是,深圳乐有家研究中心方面表示,虽然乐有家也已经核实了中信银行等银贷利率有所下调的,但目前各银行方面并未正式对外公布相关,所以目前仍会以首套基准利率10%的标准来执行,实际情况则以银行实际执行为准。

四大行暂未跟进下调

而占据市场大份额的四大行目前还没有利率调整的,也未知悉是否会跟进下调,但放款速度均有所加快。

观察

银行也在争夺优质信贷客户

“现在银行也在争夺优质信贷客户。”对于多家银行集中下调利率的原因,上述邮储银行深圳分行相关人士指出,目前货币环境开始宽松,加上年初银行信贷额度较为充足,所以各大银行都希望能通过降低房贷利率来吸引优质客户。

从楼市的角度来看,深圳中原二级市场董事总经理玉家雄也给出了类似的观点,其表示,往年春节后,楼市普遍会变得活跃,银行贷款的放款速度也会有所加快,但今年这样的房贷利率调整并非每年的节点性动作。

本文相关词条概念解析:

上浮

上浮指的是一种竖直向上的运动,如物体在液体里向上浮起来。

房贷利率

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。

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网友评论
  • 有人说爱我
    深圳三家银行首套房贷利率下调,会引发“羊群效应”吗?
    2019-03-20 03:47 0
  • 爱吃肉肉的
    是要引导形成房价不会涨也不会大跌的预期,并不是遏制房价上涨政策有松动,千万不要判断错了
    2019-03-13 14:33 47
  • yanda
    所以政策松紧有度,逐步释放政策完成房价的稳定
    2019-03-18 00:03 50
  • 魏村大猫
    多地银行房贷利率下调,楼市回温了吗?
    2019-03-16 08:59 39
  • 灌溉枯萎的
    地方银行会根据本行存贷比做适当政策调整,同时也与地方政府的调控方针紧密相连
    2019-03-13 13:19 30
  • 小透明的马
    这些因素会决定你房屋增值或保值的变动趋势,利率上浮幅度的变化,对你未来房屋的保值、增值影响不大
    2019-03-13 08:36 6
  • 望海潮闲话
    市场也知道高层要求是维稳,很可能是房价缓慢下跌,所以,买房的人要有个长期等待的思想准备
    2019-03-10 23:03 20
  • leonjlm
    现在银行房贷利率下调,年底要不要买房?
    2019-03-16 03:27 49
  • jokerq
    市场的力量比人的力量大,这些年房价使劲的涨,调控过几次调住了吗
    2019-03-16 05:07 31
  • 高什么兴啊
    调控政策开始显现效果,投资炒房被遏制住了,成交价涨不动了,但也伤着了成交量,这是高层不愿看到的
    2019-03-16 23:59 4
  • yukai12388
    郑州银行房贷利率最近会下调吗?
    2019-03-11 02:57 41
  • 当你爱上鱼
    当然此种观点只是笔者猜测,可能也受银行存贷比失衡,急需资金贷出去影响
    2019-03-16 20:37 4