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5.5亿! 海淀碧生源大厦被卖了

日期:2019-01-10 19:17:22 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:135

5.5亿! 海淀碧生源大厦被卖了(图1)

此次交易涉及目标公司的100%股权,在内部重组后,目标公司将持有碧生源大厦100%的权益。目前,目标公司已持有碧生源物业60%的股权,北京澳特舒尔持有其余40%的股权,碧生源物业持有碧生源大厦的全部权益。

该大厦位于北京市海淀区西四环北路160号玲珑天地D座,为一栋地上11层的建筑及部分地下停车场,规划总建筑面积为1.2万平方米。截至2018年,12月31日,碧生源大厦的3235.89平方米由集团办公使用,该部分由集团持作固定资产;8392.32平方米由碧生源物业出租予独立第三方,该部分由集团持作投资性房地产。

5.5亿! 海淀碧生源大厦被卖了(图2)

目标公司将在2019年1月15日或之前实现对碧生源物业全部股权的完全控股。碧生源物业的未经审核资产总值为约3.38亿元,资产净值为约1613万元(拥有欠付一家集团成员公司的债务3亿元)截至2018年9月30日,碧生源物业实现收入1786.1万元,毛利932万元,亏损净额(除税后)758.4万元。

此外,碧生源大厦未经审核净账面值为约2.85亿元。根据物业评估报告,碧生源大厦于2018年11月30日经评估市场值为4.8亿元。

碧生源方面表示表示,出售事项所得款净额约为5.2亿元,其中1.2亿元拟作补充日常营运资金,1.5亿元作还债,2.5亿用于向股东派付股息。该公司预料出售将录收益2.13亿元。

据了解,碧生源方面已经与该大厦签订了租赁协议,将租用碧生源大厦10层及11层做办公用途,租金一天为9.5元/平方米。

本文相关词条概念解析:

大厦

1.高大的房屋。汉王褒《四子讲德论》:“大厦之材,非一丘之木;太平之功,非一人之略也。”宋苏轼《谢兼侍读表》:“大厦既构,尚求一木之支。”明冯梦龙《东周列国志》:“臣闻大厦之成,非一木之材也;大海之润,非一流之归也。”明杜濬《肥水先生忽有居》诗:“新栽竹始开三径,大厦人先庇万间。”2.今亦用作高楼之名。如:上海大厦。明《郁离子》中有“大厦将倾”一语,在这里“大厦”指的是“国家”的意思。

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网友评论
  • 富士通用户
    也就是说——奥利司他阻止脂肪酶的正常工作
    2019-03-20 17:08 43
  • 蓝莓芝士茶
    碧生源减肥茶大家觉得如何?
    2019-03-19 12:09 36
  • 自以为是你
    碧生源奥利司他有什么功效?
    2019-03-24 15:15 12
  • 空格式、牵
    如果有人跟你说他吃了奥利司他瘦了几十斤的话
    2019-03-25 00:58 12