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除非大幅的降价,贝壳已经关掉了深圳50多家门店,中介焦虑,我都快两个月没开单了

日期:2021-06-15 21:08:32 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:499

最近针对楼市的,多为利空。更有权威人士提醒投资炒房的:那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有机会发家致富,正像押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价一样。这话乍一听似乎主要针对期货,其实也在旁敲侧击楼市。

除非大幅的降价,贝壳已经关掉了深圳50多家门店,中介焦虑,我都快两个月没开单了(图1)

对于刚需来说,在自己能力允许的范围买房就对了,自住的你就不用管涨不涨,有个自己的房子买一些物件摆起来多好,租房都没心买,家具也不会爱惜也不买,有房子心里总是踏实,房价暴跌也不用管又不是投资涨跌也不卖,只有那些炒房客才会着急。

今年以来,深圳作为房地产的领头羊终于放慢了脚步。最高点买入深圳二手房的人,大概率是要亏的了,已经有一部分深圳二手房房东为了能快速卖出二手房,从而愿意承担一部分房产中介费的成交案例了。

除非大幅的降价,贝壳已经关掉了深圳50多家门店,中介焦虑,我都快两个月没开单了(图2)

想想深圳楼市现在利空都还没有出完就成了这样,后面那几个月,深圳的新房供应不断增加,深圳二手房的压力还会更大。据了解,深圳某大型中介门店:南山蛇口,5月成交不足5套;福田百花:5月成交不足10套;宝安碧海门店成交为零。罗湖某中介无奈称:我都快两个月没开单了!有称,贝壳已经关掉了深圳50多家门店。

中介没有成交量,这说明业主卖房也很难。福田区一位业主为了将157平方米的“笋盘”更快成交,给出10万元的赏金,这是除佣金外额外的大红包。不少深圳业主纷纷表示,想要卖掉自己的房子还真不容易,除非大幅的降价,原热点片区如南山区南头街道的部分楼盘报价,相比新政前已下调了20%,但仍无人问津的现象。

除非大幅的降价,贝壳已经关掉了深圳50多家门店,中介焦虑,我都快两个月没开单了(图3)

分析人士指出,长远来看房价是涨还是跌,主要还是要看以下三个因素:调控政策+货币宽松+供需关系。未来人口流入的大城市房价还是会涨,但不是说一直涨,涨得多了,有些回调也是正常的。而在深圳日夜兼程的你,盼望房价会下跌?深圳的房价确实跌了,然而相对涨幅,这下跌几乎也是可以忽略。

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要说楼市崩盘更不可能了。目前水泥、钢筋等相关材料都涨价,商的建造成本也随之大幅上升,再加上地价也在涨,那么对房价而言,即使市场再低迷,但跌幅是有限的。房价跌只能说明泡沫大,降价也是房企利润低了罢了,赔钱的买卖肯定不会干。房住不炒的调控下,未来的房价只能说是越来越稳定,逐步回归合理的范围。

除非大幅的降价,贝壳已经关掉了深圳50多家门店,中介焦虑,我都快两个月没开单了(图5)

有些城市几年不涨,一涨翻一倍,所以买房看的是长线,若早几年买房现在你早已实现财富自由。按目前的走势看只有一二线大城市人会越来越多,所以在这些地方买房才是要趁早。当然不要过于负债,还是要有流的,炒房更不适合了,也是时候放弃幻想了!

本文相关词条概念解析:

开单

开单是一个汉语词汇,拼音是kāidān,指开列清单。

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