男人焦点网
首页 >> 房产 >> 正文

同一栋楼,西户的房子就已经卖光了,东户的房子还没卖多少,内行给出了3点原因

日期:2021-04-23 19:38:01 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:134

同一栋楼,西户的房子就已经卖光了,东户的房子还没卖多少,内行给出了3点原因(图1)

但是现如今西户的房子变好了吗?其实真的有这种原因。随着建筑材料和建筑工艺的升级,西户的问题正在被解决。那么,现如今越来越多的人喜欢购买西户的房子,其中到底是什么原因让人们做出这种改变呢?对于这个问题,内行给出了3点原因,让人非常信服。

一、西户房子的价格相比于东户房子价格更便宜

提到房子,房价就是人们绕不开的一个话题。根据上海易居研究院的调查统计数据显示,截至2020年底,我们国家的平均房价为9860元/平方米,这意味着以后一套房子基本上都要百万元起步。另外,全国100城的平均房价收入比为9.2,全国50城的平均房价收入比为13.3。从这两组数据可以看出,目前我们国家的房价不仅已经非常高,并且已经严重偏离了居民的收入水平。

在这种情况下,很多人最先考虑的是买得起房子,所以房子的价格因素影响非常大。而在户型一模一样的情况下,西户的房子相比于东户的房子有着很大的价格优势,所以很多刚需就会考虑西户的房子。毕竟购买西户的房子,价格便宜,可以减轻首付的负担和后期的房贷压力。现如今,很多商也喜欢将西户的房子作为特价房进行促销,所以西户的房子比东户先卖完非常正常。

同一栋楼,西户的房子就已经卖光了,东户的房子还没卖多少,内行给出了3点原因(图2)

二、建筑材料和工艺升级,西户西晒问题基本解决

在过去,人们之所以不喜欢西户的房子,很大原因就是西户的房子一到夏天就存在西晒的问题。由于夏天午后西户房子的墙体被强烈的阳光直射一下午,热量透过墙体渗透入房间里,会导致西户的房间温度大幅上升,房间内异常闷热。很多人小时候可能都有这种经历,由于那时没有空调,到了夏天房间里闷热,只能拿着凉席或者竹床在外面休息。其实,这些很多都是西户的房子。

但是现如今新建的商品房都慢慢解决了这个问题,现在商在修建西面的墙体时,一般会采用隔热保温的材料,所以西晒的问题已经基本被解决。再加上现在家家户户都有空调,就算西户的房间夏天还会有一点热,只要一开空调,问题就彻底解决了。但是东户东渗水的问题却一直难以解决,这是因为东户墙体渗水是一个日积月累的结果,是雨水长年累月侵蚀的原因。因此,很难有建筑材料可以彻底解决东户渗水的问题。所以,随着西户西晒问题慢慢被解决,西户也慢慢越来越受欢迎。

同一栋楼,西户的房子就已经卖光了,东户的房子还没卖多少,内行给出了3点原因(图3)

三、西户日照时间长,冬天西户采光效果更好

在城市中,随着住宅越建越高和户型越建越小,阳光对于很多家庭来说慢慢成为了稀缺资源。就比如很多小户型的房子和一些公寓,基本上房间就没有多少采光。但是大家也都知道,阳光对于人们的生活非常重要,不仅可以改善房间内的居住环境,也有利于人们的人体健康。如果一个房间常年不见阳光,生活在这样的房间对身体健康都会有不小的负面影响。所以对于城市中的大部分住宅,采光非常重要。

而西户相比东户的采光时间更长,并且采光效果更好。太阳是西落的,但是早上阳光并不强烈,特别是到了冬天,到了中午阳光才会温暖一些。而到了午后,阳光最强烈的时候,西户的采光效果也是最好的时候。所以对于西户的业主,冬天房间采光特别好,不仅可以用来晒衣服和被子,还可以在阳台上晒暖。我们国家的人们就是喜欢晒衣服和晒被子,到了冬天也喜欢晒暖,特别是老人,一到冬天就喜欢搬个凳子坐在阳光下休息。所以,在采光方面的优势,也让西户的竞争力越来越强。

同一栋楼,西户的房子就已经卖光了,东户的房子还没卖多少,内行给出了3点原因(图4)

本文相关词条概念解析:

房子

1、房子(闽东语罗马拼音:b'ungtz'ju)福建人通称为“厝”(c'uow),是指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料。2、电视剧剧名。3、图书名称。谢千里:三十二三岁,方一舟的弟弟,白领,伊世清的房客,又成了伊世清的同事,对感情不屈不饶,坚韧执着,和女友丁佳馨一起经历了无数的风风雨雨,不畏来自各方面的打击,在历经磨难后,终于和丁冉沪走到了一起。自己有很好的条件,却得不到纯朴的爱情,非常迷茫,曾在官司中是伊世清对方的律师,后在和伊世清的接触中,对伊世清产生情感,但终究被伊世清和丁佳雁的真情所打动,最终放弃了自己的感情。

网友评论