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享受低房贷利率并不难,这对于购房者的资金要求就比较高了,同时还可以享受到低房贷利率

日期:2021-04-23 18:54:04 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:165

在这个贷款买房的时代,高房贷利率早已成为了广大购房者心中永远的痛,因为房贷利率越高,所要还的房贷利息就会越多。那么问题来了,房贷利率是否可以降低呢?如果可以,又该怎么来操作呢?其实,享受低房贷利率并不难,关键在于你是否善于动脑思考!在此,小编要说的是,低房贷利率不是梦!购房者注意以下这5个细节,很有希望享受到!

享受低房贷利率并不难,这对于购房者的资金要求就比较高了,同时还可以享受到低房贷利率(图1)

全款买房

1.全款买房

其实,对于购房者来说,最简单粗暴的降低房贷利率的方法就是全款买房。因为全款买房就意味着不需要进行银行贷款,既然没有银行贷款,那房贷利率就是0,也可以说是最低的房贷利率了。只不过,在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭的全部积蓄,但想要全款买房可是越来越难了,相信很少有购房者会有这样的操作!

2.换个好成员

同一个银行,对于不同的借款人,一般所给出的房贷利率也会有所差别。如果你的申贷条件较差,那不妨让家中条件相对更好的成员去申请房贷,这样也许可以拿到更低的房贷利率,这也就等于变相降低了房贷利率。现在,夫妻共同申贷的越来越多了,此时银行就会夫妻双方的申贷资料,因此,大家平时一定要注意保持个人征信良好。

享受低房贷利率并不难,这对于购房者的资金要求就比较高了,同时还可以享受到低房贷利率(图2)

首套房

3.争取首套房资格

随着楼市调控的不断升级,虽说首套房的房贷利率也有所上调,但与二套房相比,首套房的房贷利率可是要低很多的。在贷款买房时,如果你能以首套房的资格去买房,那房贷利率自然就会低很多。因此,大家在贷款买房时不妨争取一下首套房资格,就比如有些城市规定,在全款买房后,如果再贷款买房,也是算作首套房。

4.成为银行VIP

现在,各行各业都推出了VIP服务,银行业也是如此!如果你可以成为银行的VIP客户,不仅可以快速获得房贷,同时还可以享受到低房贷利率。只不过,要想成为银行的VIP客户,一般都需要在银行有一定的存款,这对于购房者的资金要求就比较高了!

享受低房贷利率并不难,这对于购房者的资金要求就比较高了,同时还可以享受到低房贷利率(图3)

银行利率

5.多对比银行利率

在楼市严控下,虽说房贷利率正在持续上调,但这并不意味购房者就必须接受高房贷利率,只要你善于动脑,找对方法,那就可以降低房贷利率了。最后,小编要提醒大家,低房贷利率不是梦!购房者注意以上这5个细节,很有希望享受到!

本文相关词条概念解析:

房贷利率

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。

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