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湖南14市州的3月房价对比已经出炉,全省排名第11

日期:2021-04-12 22:40:55 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:439

湖南14市州的3月房价对比已经出炉!

根据最新数据统计,衡阳以5586元每平的价格排在省内第11名。这个最新排名结果,在你预料之中吗?

湖南14市州的3月房价对比已经出炉,全省排名第11(图1)

湖南14市州的3月房价对比已经出炉,全省排名第11(图2)

整体来看,湖南省内各个城市房价比较平稳。

长沙均价12399元/㎡,排行首位;张家界6640元/㎡每平,跻身第二;株洲6572元/㎡,位居第三。

这三个城市有各自出色的特点来支撑这个结果。首先,长沙是省会城市,网红城市,更是热门的旅游城市,经济发展也是稳坐省内头把交椅,无需多言。张家界因其独特的自然景观资源蜚声海内外,目前高铁站、机场都有,旅游事业蒸蒸日上。株洲市靠前也不意外,情理之中。

另外,对比下方前两个月14市州房价来看,湖南楼市一季度的房价确实十分平稳。其中或存在各别市州涨跌有别,但也仅仅也只是在排名上稍稍洗了一下牌。

湖南14市州的3月房价对比已经出炉,全省排名第11(图3)

湖南14市州的3月房价对比已经出炉,全省排名第11(图4)

最后,我们再来聚焦下衡阳在一季度的房价变化。

2021年1月衡阳房价全市均价6114元/㎡,低于长沙、常德、岳阳、张家界、株洲、益阳、郴州、永州等省内其他兄弟城市,全省排名第9。 仅高于娄底、湘潭、怀化、邵阳、湘西自治州等地。

2021年2月衡阳房价全市均价5562元/㎡,低于长沙、常德、岳阳、张家界、株洲、益阳、郴州、永州等省内其他兄弟城市,全省排名第11,仅高于湘西、怀化、邵阳。

2021年3月衡阳房价全市均价5586元/㎡,与2月情况基本一致,全省排名第11,仍然仅高于湘西、怀化、邵阳。

除开一月份或许与春节前的返乡置业热潮有关,房价过了6k,接下来的两个月都在5500元每平左右徘徊,相当稳健。

湖南14市州的3月房价对比已经出炉,全省排名第11(图5)

衡阳房价,你觉得高吗?

还记得二月底的时候,kk曾发布过一篇文章:《湖南各城市房价排名来了,衡阳房价一点也不高》

在评论中,有不少网友直言衡阳房价确实不贵。但同时也有网友发表出自己对于衡阳房价低的看法,不外乎两个原因:人口外流严重和平均工资水平不够。

湖南14市州的3月房价对比已经出炉,全省排名第11(图6)

衡阳实景

我想,大家都想表达的不过是一个看法:或许有时候房价更像是一个结果,而不是原因。比如人口、人才涌入较多的城市,房价自然就高。而那些人口涌入较少、甚至人口和人才外流的城市,房价自然难以上涨。

人口增量,直接展现了一个城市的竞争力和吸引力。

这个问题红豆在前两天的稿件别再说衡阳不行了!中也有提到过,说的是衡阳近两年来出现人口回流的现象。这对衡阳来说,当然是一件好事。

我市也正在积极探索各项针对于人才落户的福利政策,如“万雁入衡”等。

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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