男人焦点网
首页 >> 房产 >> 正文

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流

日期:2021-04-12 13:24:39 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:667

对于购房者来说,可能一辈子都买一套自己的房子,后半生也要在这所房子里度过。因此,购房者只能想买满足自己的房子,但从居住的角度来看,户型是一个非常重要的购房因素。

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图1)

地板质量一般,地区不够靠近市中心,房子电梯一般,可以因素业主妥协,但对户型却有着足够的重视。原因很简单,你在居住时,总是受到户型的影响,或者户型对你的住房生活有直接的影响。

在买房子时,户型比其他购房要素更难选择。很多购房要素非常直观,不必浪费太多时间。户型与其他购房因素不同,一方面需要对户型图进行准确分析,另一方面需要现场调查户型的实际效果。建筑师认为,如果户型满足三个条件,就能确定是好户型。

第一:真正南北通透的户型

强调真正的南北透明的户型,是因为市面上有很多“假的南北通透户型”看到一位网友抱怨搬家已经五年了,发现他住在假的南北通透户型中。

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图2)

实际上,很多购房者都没有购买到南北通透型,但误以为自己购买的是南北通透。造成这种现象主要有两个原因:

为了把房子卖得好而编造的谎言。商最清楚什么样的户型是“假的南北透明”但在卖房子的过程中,即使不是南北透明户型,以便购房者更容易接受房子,商也会告诉买家是南北透明户型。

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图3)

2.很多人不知道南北透明户型是什么,在很多人的认知中,只要南方和北方有窗户,能形成空气对流,就是南北通商型。

南北通商型判断方法:

客厅和餐厅南北通透,客厅和餐厅南北对立,客厅阳台和窗户也是一样,最好做到客厅在南面餐厅在北面。

最常见的“假南北通透”户型:

1:餐厅的北面是厨房

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图4)

通常餐厅的另一边是厨房。如果真的是南北通透户型,厨房应该在餐厅的东边或者西边。但是有很多房子的厨房在餐厅的北面。这种户型是“假南北通透户型”为什么很多人认为这种户型是通往南北的户型?因为厨房的北面有窗户,所以厨房门打开后,厨房、餐厅、客厅就能形成线,实现南北空气对流。

2:客厅餐厅位置不对

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图5)

一些户型的客厅和餐厅可以南北相通,但客厅和餐厅位置不合适,流出来的空间很窄,通风效果也不好。当然,这种户型与第一种相比,透明效果要好很多。如果没有完全通向南北的户型,这种户型也是不错的选择。

3:南北窄长的户型

大部分户型都是南北比较窄,东西方向大,有助于南北方向通风。但是在实际建设过程中,户型南北方向比较长,但东西方向比较窄的户型,通往南北的户型实际通风效果也不好,建议不要购买。

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图6)

这三种是最常见的“假南北透明”如果购房者对南北通透性的要求比较高,就尽量避免这三个假南北通透户型的房子吧。对于购房者来说,在买房之前,一定要会判断哪些房子是真正的南北通透,不要看错户型。

第二:功能区面积适中的户型

购房者买房时一定要确认各功能区域的大小,这是购房者容易忽视的购房因素。因为有些房间在设计时,总是有些误差。例如,客厅的空间太大,而寝室的空间比较小,感觉客厅空间很浪费。有些房子是卧室面积太大,客厅面积太小,也是不好的设计。有些户型有三个房间,其中只有一个卧室可以放下床,这样的设计也不合理。

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图7)

另外,还要注意厨房、卫生间等空间大小。厨房和卫生间这样的功能区不能太小,太小不好用,当然不能太大。毕竟房屋面积可以说是寸土寸金,所以任何空间都是珍贵的,大面积的厨房或厕所都是浪费。

第三:空间利用率高的方形户型

方形户型也是好户型的必要条件之一。当然不是要求正方形。其实完全是正方形的户型不是最好的户型。最好的正方形户型通常是南北窄、东西向宽的户型,有利于南北方向的透明性。

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图8)

为什么这么多人喜欢方形户型,除了方形户型的直观看上去什么方便外,更重要的原因是方形户型的空间利用率很高。本来我们买房子的公摊面积很高,买了100平方米的房子,实际套内面积只能达到70-80平方米,公摊面积我们不能改变,只能追求空间利用率高的户型。

方形户型也是好户型的必要条件之一,真正南北通透的户型,能形成空气对流(图9)

另外,如果户型端正,以后摆放家具也很方便。不能用角落或圆角浪费空间,也不能用狭窄的问题摆放家具。最后,方形户型在装修方面也有一定的优势,可以降低装修难度和装修成本。

本文相关词条概念解析:

户型

户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总局,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。

延伸 · 推荐

买房最首要的是要选户型,达到了准没错

一. 南北通透真正的南北通透要满足几点:客厅与餐厅是相连接的,客厅与餐厅是可以有过堂风的,无墙面遮挡。南北通透的房子,卧室一般也南北各一间,空气流通,同时也保护个人隐私。进深不易过大,会影响到户型采光...

大面积户型,南北通透的户型是标准的好户型

1.南北通透南北通透的户型是标准的好户型,因为这样的房子空气对流通风好。真正的南北通透要满足这些条件:客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房,形成通风中间没有墙面阻挡,进深较...

网友评论