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我们可以得知内行人专挑二手房,新房反而不喜欢,房产专家表示

日期:2021-04-05 16:08:17 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:184

在我国,很多人都将买房视作一个奋斗的目标,这样才有努力工作的动力。然而在现在这样高房价的大环境下,能够买一套房显得过于困难了,买房时我们不仅仅要考虑房屋面积、楼层等问题。但说到底还是价格问题,价格如果合适的话,其他问题都可以折中,放低一些。

最近,我就有一朋友发信息告诉我说,他打算买个新房,他找了身边很多朋友和亲戚聊了一番,可朋友和亲戚们,都是劝说他别买新房,最好是去买二手房,这就让他不解了,因为二手房是别人住过的房子,而且装修也得按照自己的风格重新搞,找起来也不容易,费神费力,何必选择二手房。

其实这个问题,我相信除了我朋友外,也有很多人都有这个疑问,毕竟新的东西肯定会比二手的更好。所以,为了解决大家这个疑问,我找来了一位房产专家,让他来帮我们分析一番。

我们可以得知内行人专挑二手房,新房反而不喜欢,房产专家表示(图1)

房产专家表示,懂行的人只挑二手房,新房反而不喜欢,原因有以下4点:

一、新房升值空间小。

我们可以得知内行人专挑二手房,新房反而不喜欢,房产专家表示(图2)

二、二手房少了装修成本。

前面说过内行人人买房,很大程度上是为了投资,投资的一个重要途径就是出租。出租的话,就涉及到了房子的装修。如果买新房的话,需要一大笔装修钱花费,回本的时间就需要更长,反而二手房就不需要,马上就可以出租赚钱。

我们可以得知内行人专挑二手房,新房反而不喜欢,房产专家表示(图3)

三、等待拆迁机遇。

现代人对“拆迁”这两个字是很敏感的,因为拆迁能够带来的财富实在是太大了,很多占据优势地理位置的人,都因为拆迁而一夜暴富了。

我们可以得知内行人专挑二手房,新房反而不喜欢,房产专家表示(图4)

四、不用担心房子烂尾或者偷工减料。

尤其是在这几年,很多房企因为房价没有上涨,加上调控严厉,使得很多房企的资金流吃紧,特别是在去年,三道红线的出台,使得房企融资压力增大,不少房企也了追求利润,只能采取偷工减料。

以辽宁为例,一位业主,花了几百万在当地新开的一个高档楼盘买了房,等到去收房的时候,发现没有进户门,并且房间内的户型也比较奇葩。

商对此的回应是:楼盘前期的规划设计就是这样,是购房者自己没了解清楚。还有,你没有进门,你就从窗户进去啊!

我们可以得知内行人专挑二手房,新房反而不喜欢,房产专家表示(图5)

还有更为重要的,就是烂尾的情况,以我老家汕头为例,目前就有一个兴业华庭,本应该在2019年年初就交房,如今2年过去了,依旧是没有任何,而对于购房者来说,房贷还得继续还,可谓人财两空。

所以,相比较新房会烂尾和质量问题,二手房会更好,毕竟看得见摸得着。

因此,结合以上4点,我们可以得知内行人专挑二手房,不是没有道理的。当然,具体买新房还是二手房,大家还是得根据实际情况来抉择,以上只是给大家一些参考罢了。

本文相关词条概念解析:

二手房

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”,二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

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