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拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识

日期:2021-03-04 09:12:28 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:838

很多人装修房子时,因为没时间、没精力,怕不自己懂行,所以选择在装修公司做拎包入住式的大全包,这样就能省出很多事。同时也以为既然是拎包入住就应该全部都包含了,但实质上在施工的过程中,不断地出现增项,很多都是要加钱才可以做的。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图1)

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图2)

不包含第二个卫生间

装修公司做“拎包入住”基本上都是以一个基数来做预算,大多数是以90平和100平为基装,所以的装修内容都是按这个面积来计算的,实行多补省退的原则。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图3)

但是在这样的拎包入住的装修模式里,都是只包含一个卫生间的装修。这里面包含卫生间里面的基础硬装、集成吊顶、卫浴、五金、窗帘等等。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图4)

但是在这里的装修模式里,是不包含第二个卫生间的,也就是说如果是两卫的户型,选择拎包入住时,还要额外增加一个卫生间的装修项目,通常是9800元、10800元较多。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图5)

面对这样的计算方式,在选择拎包入住时,就要擦亮眼睛,提前做好这个心理准备。装修最初所说的120平只有159800元的预算中是不包含第二个卫生间的预算,如果想做是要额外增加费用的。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图6)

不包含墙体拆除和新建

选择了拎包入住的装修模式,以为拆墙和新建肯定是不用说的,会包含在里面的,但实质不是这么回事。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图7)

作为装修公司将这个解释成为拆墙是不好计算,同时各地对这个也不同,所以装修公司不好纳入到预算中,后期根据实际情况来计算。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图8)

但实质上根本就不是这么回事,因为拆墙和新建没有利润,在拎包入住预算中不包含,对装修公司有利,后期直接让业主给项目做增项,这样项目经理能挣到钱,自然会高兴的。只要项目高兴了,公司自然也会高兴的。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图9)

所以在选择拎包入住的装修模式时,一定要将这两项纳入到预算中,不要让其后期做增项,不要让其后期产生不必要的麻烦。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图10)

不过有一种情况除外,就是当地的拆除是有指定的人员来拆除(一般像坐地户之类)连装修公司都不能插手的,此时就另当别论了。

不包含全部水电

表面上看着拎包入住应该是包含全屋的所有水电,而实际上不是这样的。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图11)

通常拎包入住是包含基础配置的水电,特别像水位,厨房就配置是个点位的水点,分别是水槽的2个,燃气热水器的2个,超过的就另收费。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图12)

卫生间配置5个点位的水,分别是洗脸池2个、马桶1个、花洒1个,超过部分另收费。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图13)

阳台配置2个点位置,就是洗衣池冷水和洗衣机水点,超过部分另收费用。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图14)

面对着这样的现状,在选择拎包入住的装修模式时,一定要问清楚水电是包含哪些,要将这些写在合同里,这样才能避免刚开始施工,就开始产生增项,导致整个装修都不顺畅。

不包含地面找平

装修房屋时,很多人是选择客餐厅用地砖,卧室用地板。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图15)

选择了这种地面材料后,在地砖铺贴好后,就会产生一个高低差,那么就是客厅地面与卧室地面有大概3-5公分的高低差。此时就需要使用水泥砂浆来给地面找平,那么就会产生一个地面找平费用。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图16)

而对于这个地面找平来说,拎包入住的装修模式里面是不包含的,往往都是根据实际情况来收取费用。装修公司给出的说法是,地面找平可以使用地垫宝来找平,所以这个费用前期不好收。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图17)

面对这个很小的问题,但只要收费就是一两千元时,就要做到注意,避免后期产生不必要的麻烦,也避免入“坑”

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图18)

柜体不包含全部

在拎包入住模式中,是包含柜体的,这点是要提前说明。而所谓的柜体,也就是橱柜、鞋柜、衣柜这些。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图19)

但是在所有家的拎包入住套餐中,柜体都是只含有基础米数或者是平方数量,基本上多数都是要后期增加费用的,否则柜子就没有办法做起来的。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图20)

像橱柜是含2米地柜,1米吊柜,这对于多数家庭来说,都是不够用的,直接就是等着增项。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图21)

至于像鞋柜和衣柜,大多数是中收15平左右(按投影面积来计算)这对于多数家庭来说,也是明显不够的,因为两个卧室的衣柜+入户的玄关柜+餐厅柜+阳台柜,基本上都是会超出这些面积的,所以等到正式做柜子里,都要增项的,否则柜子是做不起来的。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图22)

送床不包含床垫

想到达到拎包入住,自然就得包含家具。而在家具上,装修公司往往也是做出很多文章的。

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通过在拎包入住的套餐中,都是写上赠送全房家具家电。等到最后家电基本上都会配置到位,但家具这块就不同了。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图24)

像家具这块,会赠送各个卧室的床,但不包含床垫。床垫是要单独自行购买的,而且这个要等到最后送家具时才能知道,此时装修的尾款都早已付过了,说话的主动权就不在自己手上了,很被动的。

面对这样问题时,一定要在合同时写清楚,就算是赠送,也要写得明明白白的,才能避免后期产生不必要的麻烦事。

拎包入住的装修模式里面是不包含的,分享装修的各种经验和知识(图25)

最后,畅谈装修再为大家总结一下:

拎包入住的装修模式是可以选择的,但在选择时要多看、多了解,一些专业的词语就算不懂没有关系,可以用大白话写到合同上,这样就能避免自己入“坑”也能做到少花钱。同时要说,这些都是自己在花了二十万选择了拎包入住模式后总结出来的,件件真实。

本文相关词条概念解析:

装修

装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工和设计方案。小到家具摆放和门的朝向,大到房间配饰和灯具的定制处理,都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的装饰应与客体的功能紧密结合,适应制作工艺,发挥物质材料的性能,并具有良好的艺术效果。装修,尤其是家居装修作为时下流行的一种生活品质提升的理念可以作为一种人们幸福指数提升的一大标志之一。

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