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这里的房子价值高确实没错,所谓的看地段买房,这是为什么呢

日期:2021-02-23 11:38:50 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:260

通过房地产发家的前首富李嘉诚曾说过,房子的价值在于“地段,地段,还是地段”作为金字塔顶端的商业大佬,他们对经济走势有更敏锐的观察力,那么,如果说跟着商业大佬的话去入市购房,理论上,应该会更有把握买到具备升值潜力的好房子。但实际情况下,多数人很难遵循这一原则去买房,这是为什么呢?我总结了下大家的问题,其实原因出在以下这4点,相信刚需们会很有共鸣:

这里的房子价值高确实没错,所谓的看地段买房,这是为什么呢(图1)

第一,好地段的房价根本承受不起

好地段指的就是一些周边资源好,交通便利,经济发展好的区域,比如市中心,政府重点规划的新区等地,它们周边基本涵盖了商圈,重点学校,三甲医院等的优质资源。这里的房子价值高确实没错,但是,问题在于,已经具备这些升值价值的地段,房价对于刚需来说早就是望尘莫及了,基本就是中高阶层才有能力去买这里的房子,所以,所谓的看地段买房,对于普通刚需来说,根本就是画大饼。

这里的房子价值高确实没错,所谓的看地段买房,这是为什么呢(图2)

第二,潜在好地段很难发掘出来

我们在新闻中,经常会看到某个地区突然成了香饽饽,受到政府重点规划发展,比如河北的雄安新区,就是一夕之间成了大家买房抢购的热点地带,房价一路猛涨。但这种潜在的升值区域,一般人没有内部,如何能提前知道,再早早买房呢?作为普通人,只能等到政府公布规划后,才会想到去买这里的房子,但在这个时候,有潜力地方的房子,早就被别人买走了。

这里的房子价值高确实没错,所谓的看地段买房,这是为什么呢(图3)

第三,没有那么好的眼光

有人买房,买一套火一套,有人却因为买了没价值的房子,血本无归,毕竟不是每个人都能有那么凌厉的看房眼光,大家只能从网上,或者一些表面看起来懂房的人口中,一知半解地得到一些所谓的房产知识,但一般按照这种纸上谈兵的方式买房,极大可能会掉落中介或者房企的卖房陷阱。

这里的房子价值高确实没错,所谓的看地段买房,这是为什么呢(图4)

第四,输不起,等不起

本文相关词条概念解析:

地段

落地段一词来源于关于"地段"的黄金定律--地段、地段、还是地段。与区位相比,地段一般指物业在街道中的位置,尤其是物业与相邻街区、相邻街道和建筑的关系,关注的空间范围比区位要小,是从微观角度描述物业位置。分析地段的物业类型组合、功能组合、产业链组合、经营业态和业种组合,为物业的发展方向和招商定位打基础。

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