男人焦点网
首页 >> 房产 >> 正文

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看

日期:2021-01-13 21:12:04 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:474

2019年

赣州章江新区房价天花板正式1.3万+

2020年

赣州各区高价盘井喷

区毛坯房突破1.2万+元/㎡

蓉江新区毛坯房突破1.3万元/㎡

2021年

吉屋重磅剧透又来了!

万+俱乐部又要新增哪些成员?

哪个区新盘最多?

一目了然!

章江新区

2020年赣州章江新区共4个新项目入市,分别为第五大道三期铂钰、金鹏小留园、正祥清华园、国锦锦程苑,其中正祥清华园和国锦锦程苑已售罄,而第五大道少量房源在售。

据悉,2021章江新区住宅总体上依然是供不应求的,那么又有哪些新房源将推出呢?

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图1)

金垣广场:项目是章江新区稀缺的住宅项目之一。据透露,项目容积率1.8,绿化率35%、规划4栋13层高层、1栋11层高层和2栋10层准洋房,总户数244户,此外,还有一栋10层酒店和3层商业体。

据悉,去年11月已进行土方作业,目前项目还未完成备案公示和规划批前公示,推测大概率将于2021年下半年入市。

国锦锦程苑A区:项目是原章江新区J19危改返迁安置房地块,项目由A、B区组成,A区多层电梯房,B区多层住宅,其中B区为现房,已于国庆期间首开售罄。去年12月A区进行了批前公司,从效果图看,项目为低楼层设计,外立面和隔壁的安置房类似。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图2)

盛唐嘉苑三期:盛唐嘉苑原名景荣华夏新城,项目3-8楼于2019年重新入市。另外,三期12楼及商业综合体还未开建,现商已申请将其改为住宅和商业,日前已进行了规划批前公示,预计今年将会有新的住宅房源推出。

盛唐嘉苑的位置绝 佳,但是很多购房者对于烂尾续建的二期有所顾虑,表示更愿意等三期房源,可以预见三期房源将更受欢迎。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图3)

2020年赣州区共8个新项目入市,分别为嘉福樾府、银宸公馆、力高水投君逸府、嘉福万达广场、保利天汇、赣州九里蓝湾,中恒谷山学府、智骏一方天下等,其中力高水投君逸府去化迅速,高层房源基本售罄,洋房也进入后期阶段,保利天汇一期房源收官,二期加推在即。

2020年下半年,赣州区土拍高潮迭起,多宗优质地块高价成功出让,今年新开项目也将接踵而至!

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图4)

赣州峰湾项目:赣州区新地 王项目,楼面价高达5680元/㎡,也是一个江景楼盘项目。

赣州星辉项目:也是一宗楼面价高达5329元/㎡的地块,该地块紧邻章江新区,且与嘉福尚江府一路之隔,算是市中心绝 版的江景房,其价值不言而喻,待入市有望把房价推上一个新的高度。

美的恒锦项目:该地块土拍经历了5小时42分,257轮竞拍,最终被美的、恒锦拿下,可见是被众多商看好的地块。项目内部规划小学,不远处也规划有高中用地,距离小学、湖边中小学也不远,学校资源丰富。周边新力帝泊湾已售罄,天空之城和中海项目已进入收尾阶段,这块地正好接续补仓。

蓉江新区

近两年,随着蓉江新区住宅地块的,购房者可选择的项目逐渐增多。2020年,蓉江新区共计5个新项目入市,分别为联泰天璟、新旅中书文旅城、嘉福新天地、毅德融城三期、星州润达九玺,其中联泰天璟房源已基本售罄。

2021年,4大新盘已面世,其中清启水木园已于昨日抢先入市,首推500多套房源,火爆,可见蓉江新区的潜力价值被越来越多的购房者认可。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图5)

保利堂悦:保利集团”TOP悦系”的高端项目,项目规划29栋高层组成,共2124户。项目主打户型为98㎡/110㎡三房、125㎡四房,带装修交付。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图6)

保利和府:位于赣州国家级智慧新城蓉江新区的文旅城旁,项目规划由1栋13层、2栋17层、11栋18层高层组成,共962户。项目主打户型为98㎡/110㎡三房、带装修交付。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图7)

清启·水木园:是启迪(赣州)科技城二期住宅项目,以小高层和洋房为主,规划有25栋9-18层小高层和洋房组成,纯板楼设计,总户数1299套。1月8日首开火爆,首推7、9、10、15、16、17、19、21、22楼,共514套房源。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图8)

联泰天禧:联泰在蓉江新区第三期项目,位于联泰天璟和碧桂园联发蓉江府之间,也是一线江景房源。不同于前两期,三期规划有1栋119米公寓为主办公为辅的商业高楼,住宅以洋房和高层组成,共729户。

站北区

赣州站北区是连接老城区与章江新区的重要交通换乘要塞,经过多年建设,大力发展地产和城市商贸业。其中,沙石组团较为活跃,楼盘林立;沙河片区亦为作为城市东扩的战略片区,未来潜力无限。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图9)

保利时光印象:是保利地产继保利联发康桥章江资产华宅项目后,蓄势待发打造赣州第二个一线临章江项目。1.6的超低容积率客观上创造了更舒适的社区空间条件,这也是赣州主城区所罕见的。建面约105-125㎡三-四房,仅460席!

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图10)

紫金阅江府:目地处章贡区滨江路与埠三路交汇处,属于一线江景楼盘,同样主打低密度设计,容积率为1.59,由8栋洋房和小高层组成,体量偏小,总户数274户。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图11)

九里理想:规划11栋17-18层小高层住宅组成,项目隔壁规划有农贸市场、邻里中心以及幼儿园和小学。主力户型为约94-118㎡,共755户。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图12)

水西区

近年来,水西的基础设施建设不断推进,特别是旅游地产等多个项目的落地,使得水西或将成为赣州中心城区的欢乐谷,可以预计,未来水西将成为人们休闲游玩的好地方。

目前,水西片区新房资源较少,急需新房补仓。现仅有幸福城一尾盘在售,户型面积84-123㎡,清盘价6388元/㎡起。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图13)

怡和·金苹果:位于章贡区水西组团 A3-1 地块,距离西河大桥很近,算是桥头堡位置,上桥直达对岸老城区。项目规划三栋16层高层住宅组成,合计152户。户型面积段约40-105㎡,1、3楼备案价已公示,其中1楼备案均价约为7350元/㎡。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图14)

华达鸿海赣江壹号院:由华达置业、鸿海地产、赣州旅投三大商联合。总占地约160亩,涵盖商品住宅区、停车场、特色邻里中心、幼儿园;这也是继西城区纬二路天空之城后华达鸿海在赣州的第二个住宅项目。

项目以叠墅和8-11层小高层洋房为主,1.34容积率低密生态住宅,产品类型规划建面约89-111㎡低密洋房,约130-143㎡城市叠墅,核心卖点是一线江景别墅。入市后将为区域注入新鲜血液,购房者可选择性更高。

重磅,赣州中心城区纯新盘地图出炉,买房必看(图15)

水东区

水东片区将着力打造城集“文化旅游、商务休闲、高尚居住”为一体的滨水生态新城。2020年,赣州市将加强章贡区历史文化名城保护力度,打造江南宋城历史文化旅游区,提升水组团整体风貌。

目前,水东在售的新房不多,新力钰珑湾、翡翠谷两个楼盘均是尾盘在售,为叠墅、别墅产品,价格较高。

2020年,水东两宗共有两宗住宅地块出让成功,均由峰山&蓝湾竞得。其中一宗是8月份竞得,项目为峰山蓝湾.七鲤,已备案;另一宗是12月29竞得,成交楼面价为2961元/㎡。

本文相关词条概念解析:

项目

项目是具有目标、期限(起点与终点)、预算、资源消耗与资源约束以及专门组织的一次性独特任务。

网友评论