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堪称是全面上涨,2020买房趁早,已经失去了投资价值了

日期:2020-08-10 22:49:56 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:259

堪称是全面上涨,2020买房趁早,已经失去了投资价值了(图1)

2020年已经过去了7个月了,这7个月,我们的房地产市场可以说坐了一回过山车。2月份因为受到疫情冲击,整个房地产市场都按下了暂停键,而房价也罕见出现了下跌,这是从2015年下半年房价开始上涨之后,第一回出现了下跌。

但是3月复工以来,房价就开始了报复性上涨,到了6月,根据国家统计局数据,70个大中城市里面,有62个城市的房价都在上涨,占比近90%,堪称是全面上涨。

那么,这个时候,还能买房,还能投资吗?

笔者认为,如果是刚需,自己住房随时都可以买。毕竟早买早享受,有了自己的房子,房租起码能够省下来。但是如果投资的话,已经失去了投资价值了,背后的主要原因,就在于调控的升级。

7月15日,深圳打响了楼市调控升级的第一枪,将限购政策全面提升。此后,宁波、东莞、南京等热点城市也纷纷出台了新的调控措施,而有10个城市受到了约谈,这都无不透露出一个信号,房地产的调控政策不会放松,房住不炒是最近几年的基本原则。

如果要投资的话,持有时间都在2年以上,谁知道两年以后还会出台什么措施呢。到时候,房价只要不涨,从投资的角度来看,就是亏本的。因此,今年千万别炒房了,很可能成为房地产最后的接盘者。

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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