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避免了城市拥堵的情况,未来随着房子一多了,我会建议购买这3类房子

日期:2020-08-02 19:43:35 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:370

随着这些年房价不断上涨,普通人购房越来越吃力。参考五八给出的数据显示,假如一个家庭月收入8000元,除去子女教育和各项生活开支,每个月只能余3000元,一年就只能存4万不到。你所在城市的房价10000元/平方米,100平米就是100万,也就是说,按照你现在的收入水平,需要25年才能全款购房。

因此,在买房方面,选择一定要更加慎重,要多采用接盘侠的思维去购房。否则,未来随着房子一多了,很多二手房将会处于“有价无市”的状态,房子卖不动了。那么对于我们来说,不管是置换还是变现,都会变得非常困难。

所以,从现在开始,就要买对房子,以免未来房子砸在手中。那该如何选房子呢?笔者建议大家选择以下3类房子,在未来10年都会处于一个比较保值和吃香的状态。

避免了城市拥堵的情况,未来随着房子一多了,我会建议购买这3类房子(图1)

一、地段好、密度低、质量好的老旧房。

对于老房子,我们的第一印象就是“脏乱差”配套设施不行,没有电梯,上下楼不方便,整个社区都是老人,小区没有物业等等情况。确实,这就是目前老房子遇到的问题。但随着国家在今年宣布“旧改”接替“棚改”后一切都会改变。

根据住建副部长黄艳介绍,自2019年起,将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,去年各地改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民352万户。2020年,各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,重点改造2000年前的房子。

一旦地段好、密度低、质量好的老房子迎来旧改,提升了居住环境,房价能不能上涨一个档次我们不说,但一定会迎来购房者的青睐。毕竟老房子的价格本来就比周边新房便宜许多,过去是因为居住度差,没电梯大家不愿意选择。但现在什么都有了,对于那些钱不多的刚需来说,不是最佳选择?

避免了城市拥堵的情况,未来随着房子一多了,我会建议购买这3类房子(图2)

二、经济发达县城的房子。

日前下发了《关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的》文件提及的目标是为扩大内需和实施新型城镇化战略提供支撑。

从文件中来看,就是为了补齐县城公共设施和服务能力、环境卫生、产业培育等方面的短板。一旦这个计划能够实行下来,对于县城的房子一定是大为受益。

当然,大家别以为是全国的县城都会受益。有一些县城本来就底子差,甚至有些县城的资源已经枯竭,就算补齐这些短板,也不一定能发展起来,比如东北的大多数县城。

避免了城市拥堵的情况,未来随着房子一多了,我会建议购买这3类房子(图3)

三、靠近地铁站的房子。

老话说得好,“地铁一响,黄金万两”截至2019年底,中国内地已开通地铁的城市共有40个,几乎涵盖了所有一二线大城市和部分三线城市。此外,还有很多三四线城市已开始进行地铁规划。显然,随着经济社会的快速发展,中国已经进入到地铁时代,所以这些年靠近地铁站的楼盘一直都受到市场的追捧。

首先,地铁可以减少我们的出行时间。其次,它的准时和效率是目前的小车和公交车无法比拟的。最后,避免了城市拥堵的情况。因此,这些年只要能靠近地铁的房子,大多数都有不同程度的涨幅。

不过笔者在这里要提醒一句,不是说越靠近地铁就越好,而是要有距离把控。我建议在200米-500米内,步行5-10分钟最适宜。因为太近的话,容易受噪音影响,太远地铁又辐射不到。

避免了城市拥堵的情况,未来随着房子一多了,我会建议购买这3类房子(图4)

以上3类房子就是笔者认为未来10年升值比较大的房子,并且还会比较抢手。因此,有一定经济实力的购房者,我会建议购买这3类房子。

本文相关词条概念解析:

房子

1、房子(闽东语罗马拼音:b'ungtz'ju)福建人通称为“厝”(c'uow),是指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料。2、电视剧剧名。3、图书名称。谢千里:三十二三岁,方一舟的弟弟,白领,伊世清的房客,又成了伊世清的同事,对感情不屈不饶,坚韧执着,和女友丁佳馨一起经历了无数的风风雨雨,不畏来自各方面的打击,在历经磨难后,终于和丁冉沪走到了一起。自己有很好的条件,却得不到纯朴的爱情,非常迷茫,曾在官司中是伊世清对方的律师,后在和伊世清的接触中,对伊世清产生情感,但终究被伊世清和丁佳雁的真情所打动,最终放弃了自己的感情。

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