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2020年,全国房价高企已20余年

日期:2020-05-22 17:36:37 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:21

全国房价高企已20余年,房地产市场曾经吸金无数。刘全认为,购房者在“买房就赚钱”的诱惑下,不断的在加杠杆,以期在房地产市场红利中分得一杯羹。传说中的房地产泡沫不仅没有破裂,房价反而在持续攀升。房地产市场在“房住不炒”的指引下,人们在翘首以盼,希望房价能大幅下降,现实却事与愿违。房价上涨的真正原因,远比你想象的更复杂,几千年来,从未改变。2020年,全国房价不能再降了。

2020年,全国房价高企已20余年(图1)

央行公布金融和社融数据显示,4月份新增贷款1.7万亿元,同比多增 6818亿元。刘全认为,房地产行业是资金密集型产业,没有宽松货币政策和银行宽松信贷政策等支撑,房地产市场必然会一片萎缩。4月份,货币供应量继续增加,融资结构也出现边际改善。在房地产市场暴利驱使之下,现实中有多少热钱会变相流入楼市?在宽松货币政策之下,房地产市场升暖速度远比社会实体经济恢复更加迅速。

2020年,全国房价高企已20余年(图2)

房地产指数院调查显示,2020年4月份,全国100个城市新建商品住宅平均价格15232元/平方米,环比上涨0.26%,同比上涨2.93%。刘全认为,疫情还没有结束,市场积压的购房需求已经开始点燃,房地产市场正在逐渐复苏。从房地产调控政策看,决策层对楼市发展,仍然以“稳房价”为主导,既不允许房价大涨,也不允许房价出现大跌。房地产调控的底线是,房地产市场发展不能影响经济增长,也不能影响地方财政收入。

2020年,全国房价高企已20余年(图3)

本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

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