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无房人有福了,更大一步降低住房门槛,2020年已经过去两个月了

日期:2020-03-15 19:29:40 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:236

目前房价居高不下,不少人奋斗一辈子都是为了大城市的一套房。在中国房子对大多数人都有一种情结,有一套属于自己的房子就象征着安全、稳定,甚至是一种地位的象征。买房有多么重要,这个问题著名的经济学者吴晓波曾经用自己的实际行动来回答。

无房人有福了,更大一步降低住房门槛,2020年已经过去两个月了(图1)

据说吴晓波有一个习惯,就是每年买一套房子。十多年的时间他一直在坚持这件事,之所以如此,是因为他坚信一件事,中国的土地是最值钱的,这也是他的理财观念。他认为房子不仅有居住属性,还有金融属性。为什么越有钱越买房?其实答案也很明显,自从我国房地产改革以来,20多年的时间房价都在上涨,毫无疑问买房的利润非常高。

但是,随着最近几年楼市调控越来越严格,整个楼市已经趋于稳定,房价也没有再出现大涨大跌的现象。从2016年算起,到现在房地产已经调控3年有余,这期间楼市大大小小的调控次数加起来多达上千次。可见国家这次对房价调控的决心,其实自从房住不炒的基调提出来之后,有专家就预测房地产要变天了。

无房人有福了,更大一步降低住房门槛,2020年已经过去两个月了(图2)

如今,2020年已经过去两个月了,在这两个月的时间里,楼市出现一大利好。预示着未来三年,传统房地产格局或迎来改变,国家已经出面帮忙,还没有买房的人迎来好!

日前,沈阳市下发《关于闲置非住宅房屋改建为租赁住房有关问题的》允许权属清晰的各类闲置商业、宾馆、酒店、“烂尾楼”及闲置厂房、事业单位改制后腾出的办公用房等,在不影响城市功能和整体风貌前提下,改建为租赁住房。值得注意的是,这次改建项目必须以企业法人为主体实施,改建项目最低控制标准为建筑面积不低于1000平方米,改建规模不低于50套。

无房人有福了,更大一步降低住房门槛,2020年已经过去两个月了(图3)

除此之外,广州市住房和城乡建设局也印发广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法的,新就业无房职工可申请公共租赁住房。这一次,新就业无房职工可以以家庭或个人名义申请,也可以与符合条件的无房职工申请合租,更大一步降低住房门槛。

那么,进入2020年,为何沈阳和广州纷纷加大对租赁住房的供给和申请呢?就连房企也开始不惜重金加入这个行列。这又给购房者透露了哪些信号呢?

无房人有福了,更大一步降低住房门槛,2020年已经过去两个月了(图4)

其实,道理很简单。在过去三年多的调控中,国家已经多次明确提出要建立多主题供给,多渠道保障,租购并举的限贷住房体系。在前不久的中央经济工作会议中,就已经明确指出,完善城镇住房保障体系、培育和发展租赁住房也是2020年的工作重点。诸葛找房市场研究员姜国君也表示,在保障房、租赁房方面发力,是缓解市场矛盾的重要手段,促进市场供需平衡。

所以,不难理解,目前靠着强有力的楼市调控,房价已经得到控制。但是要想楼市长期健康发展,必然要出台相应的长效机制方案,所以租赁住房、共有产权房将会越来越多的进入市场,而到时候越来越多的无房者将可以使用少量的租金即可实现有房住。从“买房住”到“有房住”通过租赁住房供应,就可以实现人人住有所居。

本文相关词条概念解析:

住房

住房(汉语拼音:zhùfáng,英文:housing),就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。住房包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

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