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为什么要选择房产投资?

日期:2019-10-09 09:35:22 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:367

为什么要选择房产投资?(图1)

最近几年,整个社会都在鼓励和追求匠人精神,精益求精、一条道走到黑。但现实却是,越努力越穷,越坚持越困难。努力一辈子的财富还赶不上通货膨胀。

为什么要选择房产投资?(图2)

当初50万可以给一套房子的全款,现在变得50万只能给一套房子的首付。

假如时光能够倒流,我相信所有人都会砸锅卖铁、四处举债、拼命炒房,把今生最大的遗憾补上。

这个世界上,35%的人能做到事后诸葛亮,事前猪一样;60%的人则是事前事后都和猪一样;只有5%的人能敏锐的发现机遇,但他也不一定有能力抓得住。

我们的社会还远没有发展到靠真本事就可以发家致富的阶段,现在能发财的都靠的是概念、风口、流量、漏洞和投机取巧。之所以,你错过那么多次致富的机会,其实不是你的错。是因为从楼市起步的那一天起,你所能接收到的所有资讯,基本都是楼市太过畸形,泡沫即将破裂,房价必将回归,除了你发自内心鄙视的商和炒房客外,没人愿意告诉你真相。

为什么说房产将成为投资首先?

据统计,2018年股民人均亏损10万。

为什么要选择房产投资?(图3)

而房地产市场的情况要稍显乐观。

尽管2018年,特别是后半年,房地产市场冷冷清清,铺天盖地的唱空房地产文案层出不穷。但是实际上房价真正暴跌的城市并不多,最大的受害者也只是那些想要赚取短期收益的炒房客。绝大部分城市房价已然保持着不错的上涨势头。

是什么让它一直保持着这上涨势头?

1、 稀缺性

房子都有地基,都需要在土地上扎根。而土地是实打实的稀缺产品。稀缺就代表着有价值,比如你看很多限量版的产品,相较于同等品质的产品,价格要高上不少,甚至能够在之后炒出天价,这就是稀缺的魅力。而土地的稀缺是毋庸置疑的,地球只有这么大,国土只有这么大。

而土地的稀缺又传递到了房子的稀缺上。每个城市都有城市规划,每个地块都有容积率的限制。建筑面积有了上限,房子不可能想建多高就建多高。况且即使忽略掉城市规划,忽略容积率的限制,房子的高度,地上建筑的建筑面积也受到建筑工艺的限制,过高过密集的建筑在安全性,通透性等方面会受到影响。

2、房子是社会刚需

人民安居乐业是的主要任务目标,也是中国的传统。房子和人是密不可分的,也就是我们现在说的,房子是刚需。

无论房子的价格怎样,无论他的属性发生了什么样的变化,作为刚需的属性都是不会改变的。这相对与其他金融产品就有了不可超越的优势。比如说股票,如果股市不赚钱了,大家可以不入市。但是房产投资不赚钱了,人们也不得不买房。

有人要反驳了,买房不是刚需,租房才是。因为在房价持续下跌的过程中,人们还是会因为其金融层面的贬值而放弃购房,选择暂时租房。那么也就是说租房是刚需,那还是需要房,社会还是需要房,那么房子是刚需,买房不是刚需。所以不要弄混淆了。不论大家选择买房还是租房,房子对于每个人来讲都是刚需,而购房对于整个社会来讲也是刚需。

3、房子具有居住属性

每个人都清楚,房子具有居住属性。这跟第二条是有关联的,房子之所以是刚需,一个最重要的原因就是房子具有居住属性,几乎不可替代的居住属性。其次,受传统文化的影响,受血液里流淌的记忆影响,房子是绝对无法被取代的居住产品。

所以围绕这一点,投资房产的同时还能给投资者提供另外的价值。比如说在享受房子升值带来的红利的过程中,还能够自己居住,或者是出租出去获得收益。最好是既解决了居住的刚性需求,有享受到了房子升值带来的红利。而即使房子没有升值,也不会两手空空。

4、 房子是面子的象征

朋友亲戚见面,男女相亲,没人关心你兜里有多少钱,没有关心你穿的什么衣服,戴的什么项链,他们只会关心你有没有房,有几套房。这是长期的习俗观念造成的。不可否认,房子现在就是面子的象征。

有人开公司赚钱,所有的钱都用于公司周转了。可是周边的人一瞧,房子都没两套,肯定没怎么赚到钱。

有人股市里有大量的钱,但是你总不能逢人就说你股市有多少多少钱吧,况且说不定第二天就打了个折。不懂的人还会觉得你不务正业,就抱着侥幸心理做着炒股发财梦。

但是房子,就很容易传达“资产”这个概念了。没人觉得有房是落了俗套,没人觉得有几套房太过浮夸。正是这些优势的叠加作用,导致房子具有极佳的保值增值以及实用性。投资讲究风险对冲,而房子的这些附加价值就能够完美对冲其投资价值方面带来的风险。

本文相关词条概念解析:

房子

1、房子(闽东语罗马拼音:b'ungtz'ju)福建人通称为“厝”(c'uow),是指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。它是人类最基本的生活资料。2、电视剧剧名。3、图书名称。谢千里:三十二三岁,方一舟的弟弟,白领,伊世清的房客,又成了伊世清的同事,对感情不屈不饶,坚韧执着,和女友丁佳馨一起经历了无数的风风雨雨,不畏来自各方面的打击,在历经磨难后,终于和丁冉沪走到了一起。自己有很好的条件,却得不到纯朴的爱情,非常迷茫,曾在官司中是伊世清对方的律师,后在和伊世清的接触中,对伊世清产生情感,但终究被伊世清和丁佳雁的真情所打动,最终放弃了自己的感情。

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