首页
首页 >> 房产 >> 正文

有了车却不能租车位, 业主觉得不合理, 物业: 你是廉租户怎么有车

日期:2019-03-04 14:47:31 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:548

住在杭州半山东路田园春晓苑小区的徐先生向记者反映,说朋友送了他一辆车,在小区里停了好几年了,可前段时间物业出了新的停车规定,让他觉得非常不合理。

有了车却不能租车位, 业主觉得不合理, 物业: 你是廉租户怎么有车(图1)

据徐先生介绍,田园春晓苑小区里有公租房和廉租房,每户实际使用面积30多平方,公租房每月房租500多块钱,廉租房每月租金50块钱左右。小区内的地下车位只租不卖,每月160块钱,地面上的车位只用于临时停车。徐先生是廉租房的租户,已经住了4年多,车位也租了4年多。

有了车却不能租车位, 业主觉得不合理, 物业: 你是廉租户怎么有车(图2)

“当时我们申请廉租房公租房的话,是不允许买车的,有车的话是根本不够条件的。你有条件买车不去买房子住,这算什么对吧?当时我们的确是困难户,也买不起车,但是朋友送了一辆车给我。”徐先生表示,他这辆迈腾是朋友送的,行驶证上写的发证日期是2014年1月27号,他之前开了几年,后来双方担心责任问题,于是到了2017年5月,朋友又写了一份车辆赠予协议给他。

有了车却不能租车位, 业主觉得不合理, 物业: 你是廉租户怎么有车(图3)

徐先生说,从去年年底开始,车位开始紧张,物业为了便于,就要对业主的车辆进行认证,要求是三证合一。就是租房合同,驾驶证,行驶证上的名字统一。而他是低保户,要通过廉租房审核资格,名下不能有车,所以车子一直没有过户,行驶证上还是朋友的名字,这就导致他不符合租车位的条件,他觉得非常不合理。

有了车却不能租车位, 业主觉得不合理, 物业: 你是廉租户怎么有车(图4)

那么,对于这个问题,物业方面又有怎样的说法呢?记者采访了南都物业的一位王经理。王经理表示,他们小区是又共建共管小组的,新出台的停车规定是经过社区,住保办,派出所讨论过的。而且他也查过徐先生的资料,发现他是廉租户,按照规定廉租户是名下不能有车的,不然就不符合租住的条件了。现在徐先生的车在朋友名字,他无法进行审核。除非徐先生去做公证证明这辆车确实是他的。可是这样做的话,徐先生又违反了廉租户名下不能有车的规定。

有了车却不能租车位, 业主觉得不合理, 物业: 你是廉租户怎么有车(图5)

王经理说,前几年小区里车辆少,有需要的租户他们会酌情考虑给予使用。但这几年来,很多公租房住户名下都有车了,车位早已经供不应求,所以才出台了新规定。记者采访时碰到了一位公租房住户曹女士,她也遇到了问题。“我之前有一辆车,是我做公司财务,公司配给我的,行驶证和驾照不是我的名字,物业说我不符合资格,我就没办法了,就自己买了辆新车,写的是我老公的名字。但是我租房的时候是离异的,合同上只有我一个人的名字。这辆车是夫妻的共同财产,应该是符合租车位的条件的,可物业告诉我这样还是不合理,说我还是证件不齐全。”

有了车却不能租车位, 业主觉得不合理, 物业: 你是廉租户怎么有车(图6)

对此,王经理表示,除非合同上有曹女士老公的名字,不然就不能把车位租给他们。目前小区只能按照新的规定来,其他的情况暂时没有方案。“前期配套的时候车位就比较少,现在有4693户,但车位只有600多个,同比其他小区明显车位不够。这是硬件问题,一时半会也没法解决。现在社区已经在小区的东西两面建了两个临时停车场,供那些有汽车但没有车位的人使用。”一位社区说道。

本文相关词条概念解析:

车位

车位,即停车位,英文parkingplace,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位,在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。

相关新闻:

网友评论
  • 青菜萝卜小
    小区地上车位被物业出租合法吗?
    2019-03-15 02:01 26
  • lcyuk126
    地下室车位权属问题
    2019-03-17 19:50 17
  • 黑色蔷薇籽
    小区物业不允许没有车位的业主开车进小区,这个合理吗?
    2019-03-15 14:20 6
  • 愉悦.hg
    另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理
    2019-03-14 08:28 25
  • charber
    因此成都市发改委和房管局曾经联合下文
    2019-03-13 05:06 50
  • 刘兵兵_29
    业主在物业管理活动中,享有下列权利
    2019-03-12 20:02 39
  • 1515235877
    当然是不合法的,物业公司而已,受物业合同服务于小区,不具备执法权,凭什么禁止没有车位的业主进入小区
    2019-03-18 07:21 41
  • kukuku357
    在未出售或出租完毕之前不得拒绝业主停放要求
    2019-03-17 15:23 5
  • outess
    但是你如果有证据证明小区还有空余车位,可以要求车场管理方让你停放
    2019-03-13 02:08 11
  • quanshi2
    业主公摊面积的车位,物业将其出售出租合法吗?
    2019-03-14 18:55 40
  • mqcdo2
    有开发商的,具有产权的,有属于人防工程的
    2019-03-11 10:02 27
  • 杜亚辉1381
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同
    2019-03-12 08:23 9