首页
首页 >> 房产 >> 正文

房地产税立法加速, 一些专家不淡定了, 房地产税动了谁的蛋糕?

日期:2019-02-09 10:46:59 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:770

房地产税立法加速, 一些专家不淡定了, 房地产税动了谁的蛋糕?(图1)

文煮酒君

专家的一些言论,本应该是答疑解惑,用专业的知识为人们指点迷津。可是,有一些专家的话是越听越糊涂,越听越离谱,让人们甚是迷茫。

近期,某经济学家在接受陆家嘴杂志专访时表示:

楼市,我觉得短期内相对比较乐观,因为短期内房地产市场对中国经济直接和间接的影响还是比较大,如果用香港经管局的一个研究报告来看,因为房地产产业链比较长,房地产市场对中国工业产出值的影响,大概有近30%的贡献。

并认为,一些二线、三线城市,完全可以把限购政策逐渐拿掉。

房地产税立法加速, 一些专家不淡定了, 房地产税动了谁的蛋糕?(图2)

他表示,随着对房地产税立法程序的加速,要考虑中国房地产市场空置率的问题。他说:有报告显示,空置率是非常大的。尽管有的报告是13%,有的30%,不管用什么样的区间,如果就用13%的空置率来计算,因这种房地产税的推出,它可能会把一些空置的房地产挤出来推向市场,它对市场的影响应该是前五年我们所见的房地产面积的总和。所以,中长期来看,若房地产税立法加速,对今后房地产投资的影响应该是非常负面的。

该经济学家说了很多,其实想表达的观点很简单。说白了就是想表达三点,一个是看好楼市;二个是呼吁解除限购措施;三个是不希望房地产税出台。这些话怎么看,都不像是一个专家的话,说句不应该的评价,更像是在为炒房客站台。

房地产税立法加速, 一些专家不淡定了, 房地产税动了谁的蛋糕?(图3)

该专家的言论,与北师大教授董潘“只有房地产才能救中国经济”与“房地产才是中国最大的实体经济,没有房地产业救不了中国”几乎如出一辙,只不过说的比较委婉而已。

其实,党媒早就对这种偏离轨道的言论,进行了驳斥与澄清,也早就明确了楼市相关情况的定位。

发文称,不能再走靠房地产拉动经济的老路。明确指出,各地应该围绕自身城市化进程,根据人口流动和资源禀赋发展适合自己的支柱产业,形成新的增长点,避免回到靠房地产拉动经济的老路。

人民网也表示,高房价极大地提高了产业发展的要素成本,并且让发展实业变得“不划算”楼市不能成为“麻烦制造者”

经济日报《房地产调控成果来之不易》更是强调,房地产调控不仅关系到经济发展,而且与国计民生息息相关,对其实行合理、适度的调控是必要的。

房地产税立法加速, 一些专家不淡定了, 房地产税动了谁的蛋糕?(图4)

房地产对经济的拉动作用,是不可否认的。只不过,在有些专家眼里房地产的作用被无限放大了,更是片面得把房价作为衡量房地产发展与否的标准。

房子最大的属性,是居住属性,金融属性只是房子的附带属性,而不少人本末倒置,弱化了房子居住属性,反而强化了金融属性。调整这些观念,要从专家做起。

本文相关词条概念解析:

专家

专家就是对某一事物精通,或者说有独到的见解的人。我们称他(她)是这一领域的专家。专家有两类,一是有胆识战略专家,二是有突破能力的业务专家。

属性

属性就是对于一个对象的抽象刻画。一个具体事物,总是有许许多多的性质与关系,我们把一个事物的性质与关系,都叫做事物的属性。事物与属性是不可分的,事物都是有属性的事物,属性也都是事物的属性。一个事物与另一个事物的相同或相异,也就是一个事物的属性与另一事物的属性的相同或相异。由于事物属性的相同或相异,客观世界中就形成了许多不同的事物类。具有相同属性的事物就形成一类,具有不同属性的事物就分别地形成不同的类。

相关新闻:

网友评论
  • 达夫捉妖记
    再说了,那点柴火算什么污染
    2019-02-11 06:14 25
  • paul_2
    如何看待一些专家的言论?
    2019-02-11 15:21 34
  • 754082397
    你对一些专家一直大言不惭有哪些看法?
    2019-02-09 03:11 24