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男子5年没回老房子 发现门锁被换了 敲开房门更是被整懵了

日期:2019-01-27 17:37:41 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:764

段先生的老房子位于杭州江干区凯旋路附近的一个旧住宅区。单位大楼只有4层,他的家人在403房间。三楼的一名居民说,403人已经被出租给其他人好几年了。我听说原来的房东换了房间,他们不知道现在的房东是谁。

男子5年没回老房子 发现门锁被换了 敲开房门更是被整懵了(图1)

段先生说,他在2012年底搬出去了,五年多没有回到老房子里。今年,他发现锁被换了,敲了敲门,完全惊呆了。房子里住着一群人。另一方拿出租赁合同、租金收据和房东的身份证。但是房东一点也不像他自己。段先生报警后,蔡河派出所介入了调查。警察将假房东的身份证输入,但没有发现这样的人,这意味着这是一张假身份证。

男子5年没回老房子 发现门锁被换了 敲开房门更是被整懵了(图2)

警察在三楼和四楼的楼梯间发现了一扇铁门,它被锁上了。出租的房子是假房东,可能是四楼的居民。在对房客进行调查和询问后,警方发现的邻居寿被高度怀疑。当警察敲寿某的门时,寿某承认了他租出了一所房子的犯罪事实。

男子5年没回老房子 发现门锁被换了 敲开房门更是被整懵了(图3)

寿某今年60岁了。2013年,他发现403大半年没人住,他有了租房赚钱的想法。为了不被发现,他求助于他的好朋友陈某。假身份证是在街上寻找陈某制作的假身份证和账簿。寿某承认当时他无法开门。他直接找到了开锁匠,打开了段某的门。让陈某以低价在网上发帖。因为租金便宜,房客很快就被招进来了。2013年,它以一万五一年的租金租了两年。事实上,在当地,一套同等的房子一年要花三万。

男子5年没回老房子 发现门锁被换了 敲开房门更是被整懵了(图4)

两年的租赁期已经到来,但没有人问。寿某又把房子租出去了。直到段发现他的房子已经被出租,寿才租了6年,并收取了9万元的租金。目前,段某和陈某非法占据他人的房子并非法获利,已被警方拘留。目前,住在段先生家的房客必须先找到新房子才能搬家。承租人的租期至明年3月,租金已全额收取至明年3月。租金能否退还还需要协商。

男子5年没回老房子 发现门锁被换了 敲开房门更是被整懵了(图5)

事实上,警察在检查房客和假房东签订的租赁合同时发现了三个问题:

1 .租赁合同太简单了

真正的租赁合同不能只有几句话,而是条款和条件、双方的责任和义务以及违约责任等。

2 .没有房地产证书

对于正式租赁,业主应向承租人提供一份财产所有权证书副本。虽然它也可以被伪造,但它比不伪造更可靠。

3、租金低廉

租金明显低于市场价格,所以租这种房子时要小心。

因此,我们注意在外面租房,以免给自己造成不必要的麻烦。

本文相关词条概念解析:

老房子

老房子创始于1997年1月23日,是一家以创建餐饮百年老店、弘扬中华饮食文化为宗旨的专业化餐饮企业。目前,老房子餐饮已发展成为全国跨多个省市、拥有专业配送中心、30余亩产业基地、数千名员工的知名文化餐饮品牌,旗下元年食府、花园餐厅、民风酒楼、拾伍味、靓家火锅、元年度假别院等品牌系列,共计20多家文化主题餐厅,充分照顾和覆盖了大众等多元化的消费市场需求,获得各类荣誉数百项。

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网友评论
  • HUANGF
    农村剩下很多老房子无人居住,未来农民再回农村这些房屋还是他们的吗?
    2019-08-18 11:20 62
  • nimo2012
    买了老房子的使用权,被拆迁能得到赔偿吗?
    2019-08-23 23:23 375
  • 快乐小鸟15
    到现在我还设有房产证
    2019-08-24 01:49 518
  • 云之箭
    老房子的房产证被村委给了其他人,应该怎么办?
    2019-08-18 03:47 202