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两分钟看完十年房价变迁! 最新房价排行榜出炉, 这个三线城市竟比肩北上广深

日期:2019-01-01 14:51:18 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:551

已经有60多个城市房价破万元。

相对于股市,楼市的回报令人艳羡。近期一条中国十年来房价排行榜的引爆网络,如下。

显示,2008年领头羊上海房价不到1.4万元每平的均价,现在已经达到5.3万元左右,十年涨幅近3倍;北京则从1.3万元每平升至最新的6.3万元每平,涨幅接近4倍。深圳从1万元左右飙升至最新的5万多元,涨幅超过5倍。广州从8千元下方涨至最新的3.3万元左右,涨幅超过3倍。

近十年来国内房价领头羊可谓城头变幻大王旗。2008年至2009年是上海,房价大概在1.4万元至1.8万元之间;2010年至2011年是温州,房价最高升至3万元以上,如今只有两万元出头;2012年至2015年北京房价常年霸屏,房价最高突破4万元大关。到了2015年中,深圳房价突然暴涨,3万元起步飙升至5万多元,成为领头羊;到了2016年,北京再度取代深圳,成为国内房价最高城市,并稳定至今日。

令人难以想到的是,三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名。查阅这个城市的GDP数据可以发现,其GDP排名在三线城市中排名倒数,其房价竟比肩北上广深,令人侧目。只能说,作为海南的三亚,其房价已经突破天际,作为全国的三亚,或能解释一二。

三线城市三亚,房价比肩北上广深

两分钟看完十年房价变迁! 最新房价排行榜出炉, 这个三线城市竟比肩北上广深(图1)

上图和中的排名唯一不一致的地方在于三亚和厦门的排名互换,中三亚房价排名第五,图中排名第四。因此,在两个数据的佐证下,三亚房价比肩北上广深,准确性较高。

实际上,三亚属于三线城市,而且属于GDP排名倒数的三线城市之一。数据显示,三亚2016年GDP只有476亿元不到,位列主要三线城市倒数第一。另外,从人均GDP方面来看,也相对较为一般,只有6.33万元,处于中间位置。

在三线城市中,三亚的房价毫无悬念排名第一,甚至可以秒杀各大城市,包括苏州、东莞等准一线城市,是他们房价的数倍。

两分钟看完十年房价变迁! 最新房价排行榜出炉, 这个三线城市竟比肩北上广深(图2)

浙江11个地级市房价破万

和三亚类似,陵水县作为海南岛另一张旅游名片,也进入房价排行榜前十位置,最新达到34954万元每平。海南众多小县城房价也均已破万。如下图,除了三亚和海口属于地级市外,其他地区均属于县级行政单位。此外,像临高、安定、琼海等,房价目前也已破万。

两分钟看完十年房价变迁! 最新房价排行榜出炉, 这个三线城市竟比肩北上广深(图3)

这十年来,海南的房价就像是坐了火箭一样扶摇直上。从整体来看,海南大部分地区房价已经破万,而十年前几乎没有破万的地区。浙江省的情况也是类似,且房价破万区域更广,11个地级市房价全部破万。最高的是省会杭州,超过3万元每平。第二位是此前全国房价最高的温州,如今刚好破两万,位居第二位。排在最后一位的是湖州,11781元每平。

两分钟看完十年房价变迁! 最新房价排行榜出炉, 这个三线城市竟比肩北上广深(图4)

60多个城市房价破万

十年前,房价破万元的城市只有寥寥数个,而今已经多达60多个,4个直辖市房价也全部破万元。当然,整体上看房价破万的城市仍属少数,约占全部地级市比例的两成左右,这个数据意味着十个地级市中有两个房价破万的。

目前浙江省房价破万的地级市数量最多,达到11个。接下来就是江苏省,破万地级市数量为8个,广东、福建均有7个城市房价破万,河北有5个城市房价破万。目前只有吉林、青海、宁夏、新疆等4省没有房价过万的城市。省会城市中房价最便宜的是宁夏银川,不足6000元每平。

两分钟看完十年房价变迁! 最新房价排行榜出炉, 这个三线城市竟比肩北上广深(图5)

两分钟看完十年房价变迁! 最新房价排行榜出炉, 这个三线城市竟比肩北上广深(图6)

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本文相关词条概念解析:

房价

房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。房价包括土地的价格和房屋建筑物的价格。房价水平一定程度上决定着市场总体价格水平。受经济、社会、行政政治、房地产的内在和环境等因素影响。国家统计局2014年9月18日数据,新建商品住宅和二手住宅价格环比下降。

网友评论
  • flora_gh
    三线城市的房价未来十年会涨到多少钱一平方?
    2019-01-15 15:59 25
  • 张油条233
    上述几种原因,短时间内造成成交量猛增,价格上扬
    2019-01-15 10:07 8
  • 我就是傻×
    这种不理性的购房行为,就形成了越涨越买,越买越涨的局面
    2019-01-20 15:46 42
  • 石头缝里的
    三线城市的房价会降价吗?
    2019-01-13 20:00 41