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二三四线楼市在2019年是“雪崩”还是“上涨”?

日期:2019-01-01 14:31:04 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:170

二三四线楼市在2019年是“雪崩”还是“上涨”?(图1)

二三四线楼市在2019年是“雪崩”还是“上涨”?(图2)

年初的时候,作为炒房客,不仅在价格上坚持不让步,更是提出很多苛刻条件。转眼到了年底,与半年前相比,此时卖房的已坚守不住资金压力,欲低价抛售。“这些炒房客也真是胆大。市场刚转冷的时候不赶紧抛开,等大家降价预期相当稳固的时候,再想出售只能割肉了”随着年底到来,二手房市场上议价空间逐渐加大,不少卖房子的急于出售在价格上不再坚持,炒房群体日子已越来越难过了。

二三四线楼市在2019年是“雪崩”还是“上涨”?(图3)

今年新开盘楼盘售楼部也可见个别炒房客身影。网友“天涯”曾经就是那个“饿死胆小的撑死胆大的”其对小编表示,出于多年对楼市走势的经验判断,他下半年在其所在的三线城市的市区一下子预约了多套房源,准备通过商备案前改名赚取一定溢价。但世事难料,今年下半年楼市势头未见好转,购房者纷纷缩手,其手中房源转让并不顺利,而随着资金压力越来越大,不得不低价转出。

二三四线楼市在2019年是“雪崩”还是“上涨”?(图4)

事到如今,楼市炒房黄金时刻已经过去。不仅写字楼、商铺等投资价值萎靡不振,住宅投资回报率也是不见增长。在短期之内,大多数的三四线城市还将是一个人口净流出城市,房价在2019年下行的压力更大。

尤其临近年关,由于全年经济形势恶劣,降价售房已经成为迫在眉睫的不二选。然而全年形式同样恶劣的楼市也让许多卖房者在定价方面更加谨慎,大幅降价的不乏其人。

本文相关词条概念解析:

楼市

对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

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网友评论
  • 老去的八零
    楼市对方方面面的重要性不用我多说了,大家都明白,那大家就更应该明白政府不可能让楼市疯涨或疯跌
    2019-03-12 05:16 29
  • 剪个盖盖头
    郊区和县城盖再多房子也不会影响主城房价走势,因为这些地方的房子再便宜也没人愿意买
    2019-03-15 11:32 44
  • luckcat
    什么是空置房,在当地都没人住甚至每人买的房子,这些房子的存在能影响谁的房价
    2019-03-15 09:39 24
  • 我有一个好
    过去十年楼市确实透支了太多家庭的经济,但别忘了月供几乎是固定的,而收入是在不断上涨的
    2019-03-12 08:32 30
  • 真心真爱1
    2019年楼市是否会取消限购? ?
    2019-03-13 21:56 35
  • liuyun9904
    简单的问题也搞的复杂不堪
    2019-03-10 03:43 25
  • 一样de陌生
    没有任何国家楼市和股市是只涨不跌的
    2019-03-13 08:22 15
  • 骑鹅旅行记
    因为这两方面都不在政府的掌控之内
    2019-03-12 14:40 3
  • fwwwj
    2019年楼市会回暖吗?
    2019-03-14 08:53 33
  • 鱼儿泛舟
    保持稳定相对货币贬值也是在不断下降
    2019-03-09 05:43 8
  • 烟花的表演
    大大促进了经济发展,加速城镇繁荣,目前建设规模基本满足城镇化需求
    2019-03-17 18:53 11
  • zwmsand
    2019年楼市还会涨吗?
    2019-03-14 02:40 37
  • 1515235877
    2019年楼市会回暖吗?
    2019-03-14 19:51 2
  • 化龙巷小野
    尤其热点城市完全是因为被限购限售导致,你把主城放开限购试试看成交量会怎么样
    2019-03-13 13:32 4
  • 取名字好烦
    2019年楼市会如何发展?你是观望还是上车?
    2019-03-11 13:47 15
  • 03999517
    通过行政手段稳上几年后,人口逐步稳定并开始下降
    2019-03-11 02:39 46
  • 守望麦田的
    明年甚至后年,楼市都不会出现过大上涨与下跌,以平稳为主
    2019-03-15 05:28 30
  • 50年不许变
    如今高高在上的房价己成众人沉重的包负,严重影响其它实业发展
    2019-03-11 07:12 25