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2018全国房地产企业拿地排行榜, 全国房企20强已经全部布局西安

日期:2018-12-06 12:27:47 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:867

2018年已经进入12月,年底各大行业都将交出自己今年的成绩单,房地产企业除了成交金额盈利额外,规模化发展是绕不开的话题,而其中土地储备规模是对企业结构以及未来几年业绩最大的影响因素之一。

2018全国房地产企业拿地排行榜, 全国房企20强已经全部布局西安

近日,由中国指数研究院对外公布了“2018年1-11月全国房地产企业拿地金额TOP50”排行榜。从拿地金额来看:万科(1250亿元)碧桂园(1200亿元)和保利(926亿元)分别位列前三名,前十名中其他依次为:中海地产(707亿)华润置地(695亿)绿地控股(673亿)龙湖集团(654亿)中梁控股集团(513亿)新城控股(499亿)和旭辉集团(492亿)

而在拿地面积方面:碧桂园(5119万平方米)绿地控股(3880万平方米)和万科(2489万平方米)位列前三位。万科拿地金额方面第一,说明万科依然布局的是城市核心区域,而碧桂园以1200亿元拿地5119万平方米,可见碧桂园依旧加大持有城市远郊区和三四线城市土地。

2018全国房地产企业拿地排行榜, 全国房企20强已经全部布局西安

全国房企20强已经全部布局西安

据媒体报道,截止到2018年2月,全国房企综合排名前20强的企业,已经全部布局西安,且其中多数在西咸新区拿地。

熟悉西安近十年来房地产发展的朋友都清楚,此前全国房企中多数企业均未不均西安,即使有的项目,该项目也是由就近的重庆或成都分公司负责。

而近年来(2017-2018)随着西安各项政策的灵活开放,以及代管西咸新区后,全国房企迅速布局,成立分公司,竞价拿地。

11月26日,西咸新区能源金贸园区108亩住宅用地,就被包括阳光城、金科、新城、中梁等8家企业争夺。最终,西安中电建置业有限公司以8.47亿元的价格摘得,溢价率47%。

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众多企业纷纷争夺拿地的背后原因,是对于该地区未来房价的信心。截止到2018年10月,西咸新区新房均价为11451元/㎡,低于西安市其他区域。2019年,西咸新区这块价格洼地或许将成为历史。

本文相关词条概念解析:

全国

全国指整个国家(指一个国家全部资源,如人民、领土),译自nation,双音节词,偏正结构,来自日语的原语汉字借词,形容词。本意为:“使帝国不战而降”或“保全国家”(1163年)。从今义“wholecountry”来讲,它是一个来自于日语的原语借词。始见于1890年黄遵宪的《日本国志》。

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2018年1-10月全国房企拿地排行榜 万科排第2

伴随房地产市场调控的深入,规模化成为撇不开的情结,房企在业绩竞赛中加速奔跑,与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下,中国指数研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在土地二级市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。

拿地金额方面,碧桂园、万科、保利继续位列榜单前三 。其中,碧桂园以1197亿元拿地金额继续位居榜首,万科以1162亿元稳居第二位,保利以888亿元稳居第三位,三家房企的拿地金额均超800亿,碧桂园和万科更是以超1100亿拿地金额领先行业。 TOP10企业1-10月拿地总金额达7215亿元,占TOP50企业的44.3%,较1-9月占比下降0.8个百分点,龙头房企在土地市场的优势凸显,土地资源集中度加速提升。2018年1-10月,万科继续通过招拍挂积极拓储,10月获得哈尔滨道里区龙章路、滇池路、群力家园围合区域;保利以11.0亿元拿下佛山市禅城区季华路北侧、紫洞路东侧地块;华润置地以总价31.92亿元竞得成都龙泉驿皇冠湖片区三宗地块。

网友评论
  • 牛比闪亮亮
    2018年GDP排行,杭州、南京、青岛、无锡和长沙,谁将会是全国前十?
    2018-12-02 08:06 22
  • 高什么兴啊
    此外南京还是我国著名的“科教基地”以及“工业基地”
    2018-12-02 21:16 42
  • KIKIJOJO
    如何看待近日发布的2018中国百强城市排行榜?
    2018-12-06 14:46 38