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万万没想到! 今日土拍一半流拍, 新进房企竟无一拿地...

日期:2018-12-06 11:59:47 来源:互联网 编辑:小优 阅读人数:840

本次一共4宗地,分别于早上、、挂牌结束,开始竞拍,土地面积共计622.17亩。

Part 1竞拍规则

本次4宗地金凤区2宗、兴庆区、贺兰县各1宗,具体情况如下表:

万万没想到! 今日土拍一半流拍, 新进房企竟无一拿地...

其中,44、43、46号地自取得土地使用权之日起3年建设完成,24号地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

Part 2土拍结果

1银地(G)2018-44号地块:流拍

万万没想到! 今日土拍一半流拍, 新进房企竟无一拿地...

2银地(G)2018-43号地块:流拍

万万没想到! 今日土拍一半流拍, 新进房企竟无一拿地...

3贺地(G)2018-24号地块:

竞得者:宁夏正基房地产有限公司

起始价:1067万元

成交价:1067万元

楼面价:355.34元/㎡

银地(G)2018-46号地块:

竞得者:中海宏洋(南通)投资有限公司

起始价:65670万元

成交价:65670万元

楼面价:2361.4元/㎡

Part 3土拍背后

可是,今日的土拍似乎没有想象中的热闹,4宗地中2宗流拍,剩下两宗均以起始价成交,而成交的两宗地均属于城北,一个是今年土拍成交最多的贺兰、一个则是银川最火板块—阅海,而竞得者都是在银川扎根多年的房企。

贺兰的24号地被宁夏正基房地产有限公司所拍,目前在售的项目是月湖荣庭。

金凤区的46号地被中海拍得,中海扎根银川8年,在银川所建的项目有:中海央墅、御湖公馆、熙岸、中海国际社区橙郡、中海城、中海城·锦园、中海·珑湾、中海铂悦公馆。中海之前都是在银川城南扎根,而此次拿地,直接进军城北,在这一片拿地的还有中房、华远、天山,而目前此区域已经有项目的商有:世茂、碧桂园、绿地、海亮,想必以后这片会很热闹。

对于今天流拍的两块地:44号和43号地,分别位于兴庆区城东和金凤区城南,而今天却都以未成交结束,甚至于43号地今天是第四次流拍。

究其原因,有人说是商年底没钱,觉得地价太高,想压低价格年后再入手。

有人说可能是地块位置相对来说有点偏,商还没考虑好具体规划。

还有人说新增土地供应往往都在政府希望打造的新区,可能存在局部市场客户资源稀缺、住房供大于求、竞争压力过大,短期难以形成有效...

具体到底是何原因,也许只有当事者才会清楚。

本文相关词条概念解析:

万万没想到

《万万没想到》是万合天宜、合一影业2015年联合出品的奇幻喜剧电影,由叫兽易小星执导,黄建新监制,韩寒任艺术指导,白客、杨子姗、陈柏霖、马天宇、刘循子墨等出演。该片讲述自诩为本地妖王的小妖王大锤遇到唐僧师徒四人组之后,发生的一系列冒险故事。影片定档于2015年12月18日在中国大陆上映。

网友评论
  • 惠baby
    非热点楼盘,会普遍滞销,开发商将进入资金承压阶段,房价下跌是可以预期的
    2018-12-17 20:41 46
  • rolt019
    逼土地降价房价不让涨,地价又不降,开发商不拿地也是和土地财政博弈,逼地价下调
    2018-12-08 13:58 31
  • 麦田里的关
    不大量囤地,说明市场上房子够多了,如果不控制节奏,房子会成市场弃儿
    2018-12-13 01:28 4
  • tc_87
    太原“史诗级土拍”流产,你怎么看?
    2018-12-14 04:26 12
  • 刘玲1212
    这几年房价翻翻后,基本达到了这个城市能够接受的极限
    2018-12-11 01:58 21
  • 风中摇曳的
    但土地流拍是不是必然引起房价下跌呢
    2018-12-15 15:23 44
  • 小龙龙0000
    所以将来房子多了,要么如葱,要么不停的拆、建
    2018-12-12 00:13 17